庐阳区中煤云庐书苑周边基本生活配套齐全，项目地处庐阳北部新中心，具体位于蒙城北路与淮北路交口向西300米，周边有阜阳北路、蒙城北路、北二环多条主干道，靠近地铁，学校就在项目旁边，距离菱湖公园、大房郢体育公园也很近，周边有丰富的社区底商，配套齐全，满足日常基本生活需求。
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中煤云庐书苑，是庐阳北部新中心在售的新盘，位置上毗邻主干道北二环、蒙城北路、阜阳北路，靠近五号线菱湖公园站，交通还是比较便利的，自驾出行很方便，项目开发商是国企中煤旗下的安厦地产，国企背书，实力雄厚，品质与交付更有保障。
项目所地处的庐阳区LY202304号地块，是在2023年的合肥土拍中，由安厦地产成功竞得，项目位居于蒙城北路与淮北路交口，占地26亩，容积率1.8，体量小，规划三栋楼，其中1#楼25F、2#楼23F、3#楼25F，户型面积段104-115平，是一个主打刚需的楼盘，但也做了装修交付，为业主节省了装修时间。
中煤云庐书苑项目毗邻庐阳中学北校区、六安路小学淮北路校区、淮北路幼儿园，教育氛围浓厚，具体配套学区以官方公布为准，项目周边还有学林雅苑、阅庐春晓等多个住宅小区，人居氛围不错，商业上，项目除了周边的社区底商，还靠近融侨里生活广场、润宜佳购物中心、宜家等，可满足日常各类生活购物需求。
品质方面，项目也做到了公建化外立面、3.1米层高，主题架空层，内部有约3000㎡的多功能花园，包含健康跑道、全龄儿童活动场、乒乓球场等设计，丰富业主日常生活，项目物业为万科物业，知名度高，管理专业，市场口碑不错，国企品牌加万科物业，项目的综合品质，交付，物业管理还是有一定保障的。
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中煤云庐书苑房源持续在售中，户型面积段约104-115平，价格约两万左右每平，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电咨询。
