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基本信息
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楼盘名称
中交九宸
建筑类型
板楼,高层,小高层,多层
开发商
暂无数据
开盘时间
2025年04月26日
开盘提醒
交房时间
2027年06月30日
售楼电话
4006168802-450746
楼盘地址
包河 包河上海路与祁门路交口东北角
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
物业费
2.98元/平方米.月
物业公司
中交 物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;陈夹弄:19路;120路;145路;150路;158路;176路;省儿童医院:108路;120路;
交通方式
合肥中交九宸位于包河区上海路与祁门路交口东北角（淝河3.0板块），交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁4号线（工经学院站）：距离项目较近，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁6号线（唐大楼站，在建中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，形成双地铁覆盖。
2. 主干道与快速路
上海路、祁门路：构成高效路网，连接包河区与合肥主城区。
郎溪路高架：可快速通达滨湖新区、瑶海区等地。
包河大道、龙川路：自驾出行便捷，通往政务区、合肥南站等核心区域。
3. 公交接驳
周边1km范围内有5个公交站，覆盖138路、309路等公交线路，可换乘至地铁站点及主要商圈。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
53100平方米
建筑面积
0平方米
容积率
2.4
绿化率
40%
停车位
停车位描述：地下车位数1324
楼栋总数
8
总户数
891
周边配套
教育资源
屯溪路小学祁门路校区（约1.3公里）——合肥市优质公立小学。
合肥一中淝河校区（约1.7公里）——安徽省重点中学，教育资源优质。
其他学校：
东流路中学（约500米）。
规划幼儿园（约100米）。
医疗资源
合肥市第三人民医院新区（约200米）——三甲级医院，提供全面医疗服务。
合肥市中医院（约400米）——中医专科医院。
安凯汽车集团有限公司医院（3公里范围内）——提供基础医疗保障。
交通配套
地铁：
4号线“经工学院站”（约1公里）。
6号线“唐大楼站”（在建）（约1公里）。
公交：138路、309路等公交站点（约400米）。
主干道：紧邻上海路、祁门路、郎溪路高架，快速通达合肥市区。
内部配套
小区内部绿化、信报箱、快递站
供暖方式
民用水电
楼盘简介
2023年12月28日，中交竞得包河区BH202313号地块，成交单价2088万元/亩，总价166246万元，楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。
