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基本信息
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楼盘名称
合肥越秀观樾
建筑类型
板楼
开发商
越秀
开盘时间
2025年03月20日
开盘提醒
交房时间
2026年06月30日
售楼电话
4006168802-451151
楼盘地址
滨湖区 滨科城紫云路以南、包河大道以西
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
8.98元/平方米.月
物业公司
越秀物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
1号线紫庐
公交路线
汉武路口:553路;西史岗:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;万杭路口:553路;云谷路站北:530路;553路;合庐产业新城通勤班车;刘河接驳线;云谷路站东:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;汉华路口:553路;庐杭路口:530路;553路;华杭路口:553路;云华路口:553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;皖新文化广场(云谷路站西):63路;526路;530路;T207路;T207路区间;滨湖新区机场巴士专线;
交通方式
合肥越秀观樾位于包河区紫云路与包河大道交汇处西南角（滨湖新区省府板块），交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通+规划中）
地铁1号线（紫庐站）：距离项目约500米，可直达合肥站、合肥南站及主城区核心商圈。
地铁7号线（建设中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离项目较近。
2. 主干道与快速路
包河大道：南北向主干道，串联滨湖新区、中央公园及合肥主城区。
紫云路、方兴大道：东西向主干道，连接政务区、经开区等地。
徽州大道、庐州大道：构成高效路网，优化区域交通微循环。
3. 公交接驳
周边1km范围内有26个公交站，如包淮路口（快速公交站），可便捷换乘至地铁及主要商圈。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
24146平方米
建筑面积
55829平方米
容积率
1.5
绿化率
40%
停车位
停车位：393个
楼栋总数
8
总户数
138
周边配套
商场：悦方mal、银泰百货、万达茂、百大心悦城高档商圈集中
教育：望湖小学、四十六中（在建）、合肥第一私立高中寿春中学
医院：三级甲等合肥滨湖医院和科大省立医院（在建）邻近
交通：地铁1号线、包河大道、徽州大道、方兴大道等立体交互式城市路网规划
内部配套
小区内部绿化、信报箱、快递站
供暖方式
民用水电
楼盘简介
2023年12月28日，越秀地产竞得滨科城BK202307号地块，成交单价2305万元/亩，总价83487.1万元，楼面价23050元/平米，溢价率28.06%。
滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，面积约36.22亩，是一块容积率仅1.5的纯居住用地。
地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）、地块周边3.02亩公园绿地。
