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基本信息
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楼盘名称
四川邦泰璟和朗月
建筑类型
板楼,小高层,多层
开发商
四川邦泰集团
开盘时间
2025年05月01日
开盘提醒
交房时间
预计2026年11月30日
售楼电话
4006168802-452020
楼盘地址
包河 包河区南二环和宿松路交口
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,自住型商品房
物业费
3.80元/平方米.月
物业公司
四川邦泰
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;
交通方式
合肥四川邦泰璟和朗月位于天鹅湖东板块核心地段，交通出行方式以“双地铁+双高架”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁4号线（已开通）：项目邻近地铁4号线站点，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁5号线（已开通）：可快速连接滨湖新区及合肥主城区。
站点距离：
天鹅湖：4站可达
大学城：3站可达
合肥南站：2站可达。
2. 主干道与快速路
“一横一纵”双高架：快速贯通合肥全城，提升自驾出行效率。
南二环、宿松路、龙川路、徽州大道、金寨路：构成高效路网，连接政务区、滨湖新区等地。
绕城高速：可快速前往新桥机场及周边城市。
3. 公交接驳
周边公交网络发达，可换乘至地铁站点及主要商圈。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
34666.74平方米
建筑面积
112130.05平方米
容积率
2.2
绿化率
40%
停车位
停车位描述：地下车位数797
楼栋总数
10
总户数
530
周边配套
商业：绿地大融城（约600米）、罍街（约1.2KM）、信达乐活街（约1.3KM）、唯品会奥莱（约2.1KM）、和柴1972（约3.1KM）、银泰百货（约4.1KM）、银泰IN66（在建中，约4.2KM）、华润万象城（约4.4KM）
学校：曙光小学龙图路校区，48中教育集团西递中学
公园：南二环绿地城市公园，骆岗中央公园，天鹅湖公园等
医疗：省立医院南区
三横三纵：南二环/祁门路/龙川路；金寨路/宿松路/徽州大道，快速通达全城
双轨地铁：地铁5号线凌大塘站、地铁4号线薛河站，四站天鹅湖，两站合肥南
内部配套
小区内部绿化、信报箱、快递站
供暖方式
民用水电
楼盘简介
合肥四川邦泰璟和朗悦是四川邦泰集团在合肥包河区打造的高端住宅项目。以下是其详细简介：
基本信息
位置：位于黟县路以北、桐城南路以西，地处天鹅湖东板块核心地段。
规划信息：项目占地面积约 52 亩，容积率 2.2。规划有 7 层洋房与 14-17 层小高层，共计 10 栋楼，总户数 480 户。
开发商：由四川邦泰集团开发，2024 年 7 月 30 日，四川邦泰竞得包河区 BH202425 号地块，成交单价 1906 万元 / 亩，楼面价 12995 元 / 平方米。
户型与价格
户型：产品面积涵盖建面约 132㎡至 175㎡的四房户型，有双卫和三卫设计。其中 132㎡户型为两梯两户，配备约 40㎡LDKB 横厅；143㎡户型有约 44㎡巨厅；175㎡户型为楼王，拥有环绕屏广角视野和超 34㎡奢华主卧套房。
价格：均价约为 27487 元 /㎡，总价约 363 万起。
楼盘特色
建筑设计：采用创新的「环绕屏」立面设计，全光幕流体建筑，最大化采光与景观视野，成为天鹅湖东的封面之作。
社区配套：设有中央车站，打造功能复合的枢纽空间，为业主提供总裁级落客归家体验。还配备了地上地下双私邸大堂，以及业主多功能活动空间、MORE 享 + 架空层体系等。
装修标准：全部采用全精装交付标准，让业主享受拎包入住的便捷。
周边配套
交通：临近地铁 4 号线天鹅湖东站和姚公庙站，周边有一横一纵双高架，还有陈小郢、至汤路口等公交站点。
教育：附近有合肥市汤池路幼儿园、合肥市湖东小学等。
医疗：距离荷叶街道金荷社区卫生服务站较近，中国科学技术大学附属第一医院南区也在周边。
商业：共享天鹅湖板块的商业资源，如绿地大融城、罍街等，满足居民的购物、娱乐需求。
