合肥城建星启锦宸

板楼

合肥城建

待定

待定

蜀山 长江西路与西二环交叉口西南角 原合肥卷烟厂

精装修

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普通住宅,自住型商品房

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70年

在售

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项目坐落长江西路与西二环交汇处，咫尺地铁2号线，快速畅行全城。 长江路 ——城市中轴、东西主干道 西二环 —— 快速环城通道 2号线 —— 地铁2号线科学大道站

97699.95平方米

325693.77平方米

2

40%

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32

1356

交通资源：项目坐落长江西路与西二环交汇处，咫尺地铁2号线，快速畅行全城。 景观资源：项目近瞰大蜀山、董铺湖，多座自然公园环围，更有约5.2万方代建绿地，三重公园体系，自然宜居生活。 3大商圈：悦享天鹅湖、三里庵、黄潜望繁华商圈 菁英优教：项目配建12班制幼儿园+3班制幼托处于宁溪小学、50中望岳校区学区范围 权威医疗：中科大附一安徽省立医院（西区）

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2024年12月19日土拍，合肥城建竞得蜀山区SS202405号居住地块，总价127251.18万元，单价1380万/亩，楼面价10349.95元/平米，溢价率0%；合肥城建竞得蜀山区SS202406号居住地块，总价76074.6万元，单价1400万/亩，楼面价9545.41元/平米，溢价率0%。蜀山区SS202405号地块位于长江西路以南、西二环路以西，占地92.211亩，为居住用地，容积率2.0。这块地位于二环旁，附近主干道多、有地铁，到政务、庐阳、高新等区域都方便。而且周边新房品质住宅稀缺，地缘性改善需求旺盛，期望值高。蜀山区SS202406号地块位于西二环路以西、天乐路以北，和前面的05地块是连体地块，占地54.3394亩，容积率2.2。地块要求配建地块西南侧1座12班幼儿园。