合肥城建星启时代

板楼,小高层

合肥城建

预计2025年06月

预计2027年09月30日

高新区 位于高新区小蜀山东路以西、习友路以北

精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房

2.80元/平方米.月

安徽琥珀物业服务有限公司

70年

在售

高新合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北

暂无数据

长云路口:43路;641路;659路;659路支线;砂之船奥莱:43路;641路;658路;659路;659路支线;T684路;彩天路口:43路;蜀西湖公园:658路;量子科学中心:4号线接驳线;43路;641路;659路;659路支线;T685路晚班;T685路早班;空轨专线;长皖路口:659路;659路支线;永和南苑:665路;永和家园:665路;彩龙路口:43路;中科大先研院西:43路;

合肥城建琥珀星启时代位于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，交通出行方式以地铁+主干道为核心，具体如下： 1. 地铁（已开通） 地铁4号线（青龙岗站）：项目毗邻该站点，可直达合肥主城区及政务区、合肥南站等核心区域。 2. 主干道与快速路 望江西路：东西向主干道，连接高新区与蜀山区、政务区。 长江西路：合肥重要交通动脉，可快速通达合肥西站及主城区。 方兴大道：城市快速路，连接滨湖新区与高新区。 3. 公交接驳 高新区公交网络覆盖完善，可换乘至地铁4号线及其他商圈。 4. 自驾出行 项目临近合肥绕城高速（G4001），可快速前往新桥机场、滨湖新区等地。

58397.79平方米

116795.58平方米

40

40%

停车位描述：1455

18

931

配套资源 教育：紧邻已建成的18班幼儿园+36班初中，周边规划60班重点高中。 商业：西侧约2万方大象星光集，周边有高新银泰、砂之船奥特莱斯等。 交通：临近地铁4号线青龙岗站，未来S1号线延伸段或优化出行。 医疗：安医大高新分院、省妇幼西院等三甲医院环伺

小区内部绿化、信报箱、快递站

民用水电

城建星启时代是合肥城建在高新区科大硅谷·讯飞小镇打造的首个新规计容住宅项目，定位为高端科创住区，主打低密小高层+高得房率+科技智能配置。以下是该项目的核心信息： 1. 项目基本信息 位置：高新区讯飞小镇先导区（望江西路与运河大道交口南600米），紧邻科大讯飞全球总部。 容积率：2.0，总户数931户，规划18栋14-17层纯小高层。 主力户型：110-162㎡（三至四房），得房率超90%。 交付标准：精装交付，配备中央空调+新风+地暖三大件，全屋智能家居。 2. 核心亮点 （1）科大硅谷核心区位 位于“一核两园一镇”的讯飞小镇，政策红利加持，未来产业集聚。 紧邻科大讯飞总部，周边规划科研、商业、教育等配套。 （2）高颜值+高配置 全铝板+弧形玻璃幕墙外立面，媲美高端写字楼。 约3000㎡泛会所+架空层，含合肥首个壁球馆、书吧、健身区等12大主题空间。 台地式立体景观，打造樱花阅读林、儿童星际营地等沉浸式园林。