保利西山林语

多层,板楼

合肥保利房地产开发有限公司

2016年08月

2018年01月31日

高新区 望江西路与枫林路交汇处向东南600米

毛坯

暂无数据

花园洋房,别墅

4.5元/平方米.月

保利物业管理有限公司合肥分公司

70年

售罄

高新区望江西路与枫林路交汇处向东南600米

暂无数据

蜀南庭苑: 665路、651路 枫林路: 665路、651路

从市区出发，自驾车行驶至西二环，在西二环与望江西路交口右拐入望江西路，然后沿着望江西路一直往西行驶2.9公里，至玉兰大道，左拐入玉兰大道，沿着玉兰大道往南行驶1公里，到达枫林路，右拐入枫林路，在沿着枫林路往西行驶1.2公里，即可到达项目。 2、从市区出发，自驾车行驶至习友路，沿着习友路一直往西，行驶至玉兰大道，在习友路与玉兰大道交口右拐入玉兰大道，沿着玉兰大道往北行驶277米，到达枫林路，左拐入枫林路，在沿着枫林路往西行驶1.2公里，即可到达项目。

272000平方米

435000平方米

1.1

40%

多层住宅1:1，低层住宅1:1.5~1:3

137

1400

大蜀山、柏偃湖 学区：项目自建中学，建成后移交区政府主管部门 省级示范性高中——合肥七中新区 实际学区，以政府规划为准 项目自建幼儿园，建成后移交政府主管部门

自建幼儿园、自建中学

暂无数据

保利西山林语是保利地产继保利香槟国际、保利拉菲公馆、保利海上五月花、保利东郡、保利梧桐语等高品质住宅之后的第六个项目。 保利西山林语位于合肥市高新区大蜀山南，北至枫林路，南至习友路，占据大蜀山南麓400亩山水资源。项目规划有类独栋别墅、联排别墅及多层洋房产品。 保利西山林语交通十分便捷，可直达长江西路高速入口，连接市区多条交通要道，望江路横跨东西， 习友路连接西南。项目自建有幼儿园与中学，毗邻省级示范高中合肥七中。 保利西山林语整体景观采用景观互相建筑的风格，五大区通过林语溪涧串联，形成一溪五区的景观组团。五区采用不同的特色树种营造不同的主题概念，如桂花、石榴、 樱花等等，软硬景材料遵循地域性与本土化的原则，营造出山林溪涧的感觉。 保利西山林语打造高附加值别墅,面积约在210-300㎡左右；别墅前后双重私家院落，7+1多层洋房,面积在140㎡左右,靠山面阳。 保利物业，服务人民大会堂的央企物业品牌，致力于为高端业主营造国宾级人居和院，以“亲情和院”服务理念，成为中国具人情味的物业品牌。为业主提供管家式专属礼遇。 保利西山林语位于高新区枫林路以南、312国道以东，东至：地界线，南至：地界线，西至：地界线，北至：枫林路道路绿线。面积144.1亩，居住用地，出让年限70年，1.0 <容积率≤1.1，绿化率≥25%，建筑密度≤40%，参考地价300万/亩，竞买保证金1亿元。