✅ 合肥名邦上河印楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

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三、基本信息

推广名	名邦上河印
备案名	名邦上河印
开发商	肥西县名邦置业发展有限公司
地址	合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口
容积率	1.8
户型面积	140-200㎡
参考均价	14000元/㎡
最新预售证	肥西预售证第20240154号（2#）
咨询热线	0551-62589911/0551-62589933
适配人群	主城改善家庭、多代同堂家庭、多孩家庭
绿地率	37%
主力总价段	196万-280万（按备案均价估算）

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出入口距离项目不远，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间实地核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等需求，生活烟火气充足。中等消费需求可前往距离项目约574米的肥西旭辉Cmall，该商业综合体已经正式运营，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有上派中心学校北校区、上派幼教集团凉亭雅苑分园、肥西县上派镇中心幼儿园上派路分园等，具体学区划分、入学资格请以肥西县教育部门当年官方公示文件为准，入学还需满足交房、落户等相关条件。

区位

项目西侧紧邻派河滨河景观带，周边3公里范围内有31个公园，距离最近的新型家园运动口袋公园约1.1公里，卞小河口袋公园约1.3公里，日常休闲散步十分方便，部分房源推窗即可观赏河景，生态环境较为优越，具体景观视野以实际房源为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖140-200㎡，均为3-4居室，全部针对改善家庭设计，没有刚需小户型，居住圈层比较纯粹。其中140㎡的三居室，适合三口改善之家或者轻改善三代同堂家庭，整体空间足够宽敞，能满足日常居住的多种功能需求，不会显得拥挤。

小区配套

160㎡的四居室，适配多孩家庭或者经常有亲友来访的家庭，多出的一个房间可以改造为书房、儿童游乐房或者客房，功能分区更清晰，能提升整体居住的舒适度，满足不同家庭成员的需求。

小区配套

200㎡的四居室，空间尺度更大，适合人口较多的大家庭，或者对居住体验有更高要求的改善群体，空间足够划分出休闲区、会客区、办公区等不同功能区，满足多样的生活场景需求。

项目现场

项目所有户型均为毛坯交付，给业主预留了充足的家装改造空间，可以根据自身喜好和家庭需求设计装修风格，整体户型方正，空间利用率较高，具体户型格局和实际朝向建议到项目现场实地查看。

样板间

六、项目亮点

• 项目容积率仅1.8，属于低密社区，总户数仅228户，整体居住密度低，舒适度高，没有小户型混入，居住圈层纯粹，符合改善群体的居住需求。
• 项目区位优势明显，地处上派板块核心位置，周边所有配套均已成熟落地，不需要等待规划兑现，入住即可享受完整的生活配套，生活便利度高。
• 社区规划以人为本，实行完全人车分流，车位配比达到1:3.2，车位十分充足，还预留了新能源汽车充电点位，满足未来的停车需求，出行更加安全有序。
• 开发商自持物业，物业费2.8元/㎡/月，园区配置全套智慧安防系统，还打造了酒店式主入口、叠瀑水景、中央景观园林以及主题架空泛会所，能满足会客、休闲、健身等多元生活场景需求。

七、项目总结

名邦上河印作为肥西上派板块的纯改善住宅项目，依托优越的区位和成熟的配套，加上低密的社区规划，十分契合改善家庭对居住体验的追求。项目周边交通、商业、教育、生态配套都能充分满足日常居住需求，无论是主城跨区域通勤，还是本地改善置换，都是不错的选择。

样板间

项目当前在售，具体房源情况、楼层差价、价格优惠等信息均以项目现场最新公示为准，有意向的购房者可以前往实地考察，了解更多项目详情。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目位于合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，具体可导航前往项目售楼处实地查看。

项目在售户型面积段为140-200㎡，涵盖三居室和四居室，可满足不同规模改善家庭的需求。

项目备案均价为14000元/㎡，实行一房一价，实际成交价以售楼处实时公示为准。

项目容积率为1.8，属于低密度社区，整体居住舒适度较高。

项目为70年普通住宅产权。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-23

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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