2019年世界制造业大会于9月20日在合肥盛大开幕，将世界的目光聚焦滨湖。每一场全球峰会的举办，必将带来人才、科技、资本等诸多优势资源集聚，构建起核心区域与全球交互合作的平台，从而走向世界的发展舞台。这项盛举也于全球瞩目中印证着合肥滨湖价值的量级巨变！
而就在此前不久，合肥滨湖科学城管委会官方回复，肥东县城、撮镇镇、店埠镇划入滨湖科学城。东城将搭乘滨湖这辆快速前进的列车实现价值的腾飞。
信件内容：肥东石塘镇龙城社区是否在滨湖科学城范围，包括肥东哪些地方？
官方回复：经规划战略部门核实，肥东石塘镇龙城社区不在滨湖科学城范围内，滨湖科学城规划主要涉及的肥东部分有肥东县城、撮镇镇、店埠镇。
此前，仅是说明肥东县部分区域划入滨湖科学城，并未具体说明。
但是这次官方给予了明确回复：肥东部分肥东县城、撮镇镇、店埠镇，纳入滨湖科学城规划范围。
滨湖科学城范围越发清晰，对于肥东人民来说，无疑是一重大利好。而在重大利好之下，肥东身价必将与日俱增。
随着交通、教育、商业、医疗等生活配套的逐渐完善，东城迎来知名房企扎堆、以及不少市区外溢客群及地缘性客群。尽管房企市场竞争激烈，但楼市的“金九银十”却没有达到预期的火爆。但是在此次的大热门——撮镇板块中，荣盛书香府邸于众多房企中脱颖而出，一经开盘，便达到了火热程度，由于其优异的首开成绩也使其成为备受瞩目的焦点。
荣盛书香府邸究竟为何能脱颖而出？它究竟好在哪里？小编带你一一了解！
01/区域价值 拔萃城东
荣盛书香府邸坐落东城新中心，位于新安江路与皇甫山路交口向南300米。
（图片来源于网络）
合肥市目前的城市定位是长三角城市群副中心城市，合肥想要更好地融入长三角城市群，与上海、南京、杭州齐头并进，东部新城是合肥发展的必由之路。
从地理位置看，东部新城位于合肥市东南方向，是合肥向东发展的桥头堡。在城建基础上，合肥工业立市，瑶海作为合肥工业的起点，更有利于接受长三角的产业转移！
东部新城约9.4平方公里的核心区是核心中的核心，东部新中心的核心资源向核心区聚集，东部新中心将成为合肥再一次跨越的重要引擎！
02/品牌加持 现匠心品质
荣盛历经23年的探寻，脚步遍及南京、天津、河北、浙江、安徽等80余座城市，累计布局“环渤海、长三角、珠三角、京津冀”四大经济区域，开发项目总数逾250个；产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。
“沪深上市TOP6”、“2019房企品牌价值百强”、“2019中国文旅康养地产服务商TOP10”、“2018上市房企慈善捐赠第十名”……23年来，在遍寻全国先进建筑品质的同时，对建筑的视觉、质感乃至服务不断推陈出新，以匹配不断变化的时代需求。
荣盛书香府邸是荣盛地产在合肥的第二座高端府邸系作品，排名前列座是位于合肥热土滨湖的荣盛华府，启韵东方，缔造新型生活大境，开启了滨湖大家的荣耀传承。
而荣盛第二座高端府邸系作品坐落东城新中心的核心位置，必将沿袭荣盛华府的光辉璀璨，开启肥东美好人居的新篇章。
03/配套醇熟 繁华共襄
在合肥“141”城市空间结构升级至“1331”战略规划之后，东部新中心被进一步纳入合肥主城区，将成为合肥南北城区的枢纽点，教育、商业、医疗等优质配套资源都将聚集东城新中心。
好的生活品质的离不开交通的便捷，书香府邸将四通八达的交通线路囊括，长江东路、新安江路、裕溪路、大众路“三横一纵”的交通布局，临近地铁2号线、9号线（规划中），东出西联、北上南下，通达全城，享繁华生活。
（项目区位图）
繁华舒适的居住环境是人们一直以来的生活追求。荣盛书香府纵享保利广场、瑶海万达，龙湖天街商圈的便利，在项目的西侧约12万方的商业配套（在建中），满足消费者的日常生活需求，多重商业配套，演绎大城繁华。
荣盛书香府邸项目一大亮点就是其周边的学校资源，比邻师范附小肥东校区&合肥市四十八中肥东校区。据悉，目前教育局已发布学区确认函。入住书香府邸，即可获得两大优质教育资源！
(合肥师范附小)
合肥师范附小学校创办于1937年的合肥师范附小，曾荣获全国德育工作先进集体、全国现代教育技术实验学校、安徽省特色示范小学等荣誉，并先后与美国、英国、德国、日本、韩国、澳大利亚等国外学校建立友好关系。目前，学校正朝着安徽一流、全国知名的品牌小学目标迈进。
合肥48中一贯视教育教学质量为学校的生命，一贯坚持把教学工作作为学校的中心工作来抓。从最近几年的中考成绩来看，学校的中考总均分、优秀率均位列合肥市前茅。
（合肥48中）
此外，社区内规建15班制幼儿园，咫尺即达，与朗朗书声相伴，在书香翰墨中成长，优质的教育资源，助力孩子锦绣前程。
生态环境方面，在项目内，荣盛书香府邸精心甄选花卉与树木，浓密的绿植草坪，多重景观设计，打造静谧绿意的生活环境。在项目周边，规划建设有6大公园、9大游园，打造分布均衡、结构合理、环境优美的城区园林绿地系统。
（项目效果图）
04/产品爆发 掀热销狂潮
书香府邸在潜心研究品质后迎来了大爆发！
据悉，书香府邸项目拥有区域内较低的容积率1.8，绿化率达到40%以上，小区规划建设洋房、小高层、高层产品，高层较高的楼层仅20层。
（营销中心实拍图）
社区留出更多的园林面积，将建筑与植被完全融合，赋予了居者优质天然的生活境地，置身其中，清新自然触手可及，移步异景，花团锦簇，生活过得如画如诗般优雅！项目部分架空层设置泛会所，为购房者带来真正的生态舒居生活。
理想的居住空间，源于对美好生活的考究和对品质的不断探求，在荣盛·书香府邸生活体验馆内，以过硬的产品力诠释新型生活方式，楼面墙的八层工艺、地下室外墙的五层工艺、断桥铝窗户隔热保湿、双层中空玻璃隔音、外立面采用真石漆和岩彩漆......打造东城品质楼盘。
书香府邸项目除却实力过硬外，还有哪些创新点？
05/智慧社区 赋能美好人居
社区内的配套设施不仅做到了完善，更是做到了将科技创新融入生活。三合一智能密码锁，刷脸进门系统，可以让一手抱着孩子，一手拎着东西的妈妈们告别艰难入户的尴尬。
社区全WiFi覆盖，业主可以在小区园林内坐着休息、玩电子产品，此外，还有智能灭蚊系统，可以让玩耍的小朋友们避免蚊虫伤害。
社区配备活力环跑道，在业主慢跑的过程中，还配备了直饮水系统，背景音乐，让社区活动空间不再单调，让健身运动配套更加完善。
天眼智能安防系统，24小时捍卫居家安全。以智能监控摄像、数字可视对讲、紧急呼叫等多维安防设备，立体监控、多重防护，营造安全无忧的社区环境，给予老人和孩子无尽的关爱与安全。
（项目鸟瞰图）
荣盛书香府邸的三栋小高层，户型面积分别为：90㎡、93㎡、109㎡、120㎡。在刚需楼盘竞争激烈的楼市中，荣盛书香府邸以高性价比脱颖而出！
在公开的户型中，当属93㎡的三室两厅一卫、109㎡的四室两厅两卫最受追捧！
93㎡的边户户型可谓非常方正，没有任何浪费的面积，南北通透，三开间朝南。餐厅、客厅、阳台相连，从视觉上这三个动态区间更连贯，更开阔，有一气呵成的即视感，从视觉上更大器。阳台采用大落地窗，引景入客厅，光线充足，通透明亮，阳光满满。
（样板间实拍图）
厨房采用的是U型操作台，不仅功能齐全，同时动线距离又相对紧凑，使得人们使用起来不论是物品的拿取还是来回往复的时间都大大缩减。在有限的空间里，卫生间做到了干湿分离。
（样板间实拍图）
主卧的面积也很大，可以放进一臂多宽的衣柜，满足业主的置衣需求。并且主卧采用270°L型转角飘窗设计，尽管是在临近傍晚的时候，也能让主卧拥有超高采光面和全景视野。在样板间中，朝北的房间，做成了书房，但是这间房能放进一米五的床，书房外加休息区，满足多口之家的需求。
（样板间实拍图）
（样板间实拍图）
让人惊喜的是，书香府邸项目居然在109㎡的空间居然做出了四房两厅两卫，这样的设计就意味着减少了大量的面积浪费，可谓是对空间的拿捏达到了优质！此套户型将南向阳台连接客厅与次卧，主卧的飘窗、超长的阳台，就好像一个个取景框，将室内与室外的景色交融在一起，彼此相互映衬。
四房两厅两卫的设计，满足了大多数三代家庭对空间的需求，同时也满足了家庭成长的空间要求。好的住宅产品不仅承载了家庭的梦想，更是三代人之间情感的连接。
结语：
若深居喧嚣闹市，繁华有余却缺少风景，若偏安远郊，景致虽好却配套不足、出行不便。唯有在两者中间寻求一个平衡点，才能拥有恰到好处的品质生活。在东城快速发展的过程中，选择一套性价比高房子，才是购房者最明智的选择！
就在双11（购物节）来临之际，荣盛·书香府邸推出“荣盛GO房节”，释放一大波优惠政策，钜惠超值大放“价”！书香府邸承载宜居梦想与理想生活的同时，还有特别不可错过的超值购房福利，心动不如行动！
双轨道·紧邻48中&师范附小（肥东校区）·15大科技
建筑面积约92-119㎡低密小高层
火爆热销中
项目地址：新安江路与皇甫山路交口向南300米
免责声明：1、本项目备案名为“荣盛书香公馆”，推广名为“荣盛书香府邸”，开发公司为：“合肥荣盛乐业房地产开发有限公司”；预售证号：20190161、20190162；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2019年11月4日前的信息，敬请留意较新资料。6、活动时间限2019年11月1日—11月11日；期间老带新认购客户，新老业主各送1年物业费，老业主再享总房款税前1%奖励，全款首付可分期，较低1成约10万起，剩余需在9个月内付齐，首付约10万起房源为1#1503；具体优惠政策及销售信息以案场公示为准。
