重磅!安徽15市发布重污染天气警报!雾霾锁城,我们还要忍你多久?

合肥楼市

2017-12-08 19:34:00 ·-

入冬以来,最困扰合肥人民的无非两个字----雾霾! 

12月4日,合肥被雾霾攻陷,晚上20时,合肥空气质量AQI指数达344,为重度污染,主要污染物为PM2.5,污染程度排名全国第一。

随后,合肥市环保局发布启动重污染天气Ⅳ级预警(蓝色)和Ⅳ级响应措施,幼儿园停止户外活动,中小学也减少了体育课等户外运动,甚至对全市在建的建筑工地启动“停工令”。

1、PM2.5指数爆表 霸都合肥变“雾都”

12月的前7天,合肥空气究竟有多差?先来看一组数据。

12月1日AQI指数:70(中标)、137(美标)。

12月2日AQI指数:110(中标)、165(美标)。

12月3日AQI指数:128(中标)、172(美标)。

12月4日AQI指数:344(中标)、343(美标)。

12月5日AQI指数:183(中标)、194(美标)。

12月6日AQI指数:135(中标)、175(美标)。

12月7日AQI指数:168(中标)、188(美标)。

备注:以上空气质量指数为当天20时适时监控数值。

合肥市环境保护局官网环境数据显示,最近30天,空气质量指数AQI指数超过100的天数有14天,有3天空气质量为中度污染,有2天空气质量为重度污染,整体空气状态堪忧。

雾霾中的合肥

 

雾霾的到来,让霸都合肥成为“雾都”,空气中污染物浓度上升,许多人出现身体上的不适。

 

从合肥市各大医院了解到,近几日合肥市多数医院的呼吸内科就诊量迅速增加,上呼吸道感染甚至急性支气管炎、肺炎患者增多。在这煎熬的几天时间里,779万合肥居民都在等待同一样东西----风。

 

可惜,谁都不是齐天大圣,做不到呼风唤雨,驱赶雾霾。好在选择是件自由的事情!买套房子就能告别十面霾伏,光听一听,很容易就动了心。

 

 

2、建筑抗霾神器:全新风置换系统

 

现在的城市住宅已经开始脱离钢筋水泥堆砌的范本,在空气、环境恶化的当下,绿色科技住宅的含金量更加被购房者认可。

 

目前,比较先进的建筑抗霾系统,要属“全新风置换系统”。

 

该系统采用地送顶排的方式,自下而上形成“微循环”,客厅、卧室地面出风口送风,卫生间、厨房上方排风口排风。

全新风置换系统启动后,采集室外空气进行多次过滤:初级过滤阻隔大部分颗粒物,静电处理让灰尘带电,利于吸附,亚高效过滤再对空气进行排浊,然后再通过温度模块,进行有效的加湿、除湿过程,将新鲜空气传入家中。新鲜空气输入后,屋内的脏空气又能从排风口流出。

 

12月4日那天,合肥空气质量AQI指数在多个时间段超过300,指数严重爆表。

 

恰好那天我去到皖新·朗诗麓院项目,在装有全新风置换系统的样板间内进行实测,发现全新风置换系统未开时,室内PM2.5超过130,当系统打开后,PM2.5下降到19.7。系统开启的时间段内,室内PM2.5平均值仅11.3,湿度也是在体感舒适的范围内。

简单来说,这个抗霾“神器”涵盖了空气净化器、中央空调、加湿/除湿器等多重效果,只要这个系统在运作,雾霾天、大夏天、下雪天,室内一年四季空气清新、温暖如春。

 

合肥住宅市场上拥有新风系统的项目不在少数,将绿色科技系统和高装修标准融为一体的,让人百般期待的也就高新区北雁湖旁的皖新·朗诗麓院了。

 

3、“处女座”的52个魔鬼细节

高地价时代,新项目“弃精装改毛坯”已然成风。皖新·朗诗麓院没有随波逐流,而是静下心来,认认真真地琢磨自个的精装科技住宅产品。

 

在皖新·朗诗麓院样板间,所有的硬装都是交付标准,足以看出这个项目的底气。

 

大面积的落地窗,将采光、阳光做到了极限。 

5+15+5MM标准的双层中空Low-E玻璃,比传统的镀膜玻璃成本高很多,中间加上惰性气体,既能降噪、保温。关闭窗户,室内有种针落有声的感觉。

地板按照减噪式工序铺设,所有的门都做了消音迷宫。关上门,每个房间都是另一方世界。 

厨房伸缩式水龙头,避免水花四溅。墙壁可移动的电源插座,是朗诗首创。超大u型厨房设计,一解台面不够用的难题。 

卫生间马桶是悬挂式设计,离地约15公分,合乎人体工学原理。同层排水,避免出现渗漏、堵塞等问题,这样吸睛的设计更便于地面清洁与维修。 

感应灯也随处可见。不管是进门、起夜,甚至是切菜,都能随处补光。室内采用的LED灯及LED灯带、亚光的装饰材料也能降低室内光污染的产生。 

想休息了,将卧室窗外电动外置遮阳卷帘放下,白天也能享受夜晚的宁静,同时还具备隔音、防盗、防蚊、保温等多重功能。 

处女座的皖新·朗诗麓院将生活中的“痛点”一一化解,,用一个个暖心的设计让生活领先于生活。

4、房价格局已定!高新区迎来新一轮洗牌

近期高新区两大纯新盘突破板块限价,业内外热议不断,区域房价格局迎来新一轮洗牌。 

与皖新·朗诗麓院同板块的北雁湖·金茂湾项目,毛坯高层备案均价20881元/㎡,西部新城板块的纯新盘保利柏林之春,高层备案均价16499.65元/㎡。 

目前高新区已形成两个住宅板块,分别是以北雁湖周边为代表的高新区改善板块,和以鸡鸣山路等为代表的高新区刚需板块。在这样的双重暴击之下,高新区板块价值显而易见,区域房价走势也变得更加明朗。 

人们熟知的高新区主要以高新技术产业为主,属于知识和技术密集型的产业集群,居民整体平均收入水平相对较高,对产品的诉求点在于宜居性,主打“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的皖新·朗诗麓院正好符合高净值人群的购房需求。 

项目位于玉兰大道与杭埠路交汇处,往西900米是北雁湖,往北2400米是大蜀山,既有合肥综合性国家科学中心的开发实力,又有“一湖一山”宜居环境,这样的独特区位赋予了产品无可比拟的附加价值。 

湖居是板块发展的永动机,有了它,房价天花板永远没有上限。北雁湖板块已经成为高端物业的聚集地,可以预见的是,未来板块新盘项目会越卖越贵,越贵越少。

5、结语

在地产的江湖里,从来不缺风起云涌,可贵的是大浪淘沙。皖新·朗诗麓院,就属于那可贵的一类。 

皖新·朗诗麓院是高新区的第一批绿色科技住宅,之所以还未上市,是因为它深谙慢工出细活的道理。 

在北雁湖这块“静好之地”,朗诗+皖新两家联手,将绿色环保做到极致,将精装标准做到振奋人心。现在的合肥,也正渴求这样实打实的精装绿色科技住宅产品。 

住在皖新·朗诗麓院,没有雾霾的侵扰,没有城市的拥挤,好鸟相鸣,嘤嘤成韵,风烟俱净,天山共色...... 

生活从不在别处,梦想总会照进现实。好房子的出现,永远都不算晚。

项目地址:高新区玉兰大道与杭埠路交汇口

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