日前，牵动了整个地产圈的葛洲坝中国府备案终于出来了，毛坯+装修综合备案价35010元/㎡。
葛洲坝中国府一次性备案1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、14#、15#号楼，共11栋洋房合计378套装修房，毛坯均价30010元/㎡，装修均价5000元/㎡，总计35010元/㎡。
究竟作为葛洲坝地产的较高产品系列——国府系，都有哪些能够配得上价格的产品亮点？且听我一一道来：
一、滨湖省府 址承稀贵地脉
葛洲坝合肥中国府择址合肥滨湖核心，毗邻省府，作为安徽新中心，合肥滨湖省府板块地理环境得天独厚，赋予这片土地极高的人居价值。
出行便捷，地铁1号线紫庐站、高铁南站绕城高速路、包河大道、徽州大道、紫云路、中山路，通达全城，方兴大道直达合肥新桥机场。
生态资源丰富，坐拥三大休闲公园 ——550万方的塘西河公园、120万方的金斗公园、166.7 万方的方兴湖公园。周边的商业、医疗、学校配套也均为合肥顶配。
二、15栋纯洋房墅区，洋房建面132-185㎡，省府核心纯改善住区
在地图上搜索中国府项目，可以非常直观的看到：中国府东距省政府约1公里，南面距离塘西河公园800米，周边是安徽省文化厅等政府办事机构，当之无愧的安徽省政治中心。
项目分三期开发，其中一期规划15栋楼，分别为4栋叠墅，11栋洋房，项目首开推洋房。
1、一期容积率1.7，总户数只有450户
改善住宅的尊贵感和舒适度如何体现？几个数字说明一下：
一期占地面积63.42亩，总建筑面积11万方，但总户数只有450户！一期容积率为1.7，这在目前滨湖也是独一份；
洋房层高3米，叠墅层高3.3米，这个层高让整个空间整体大气而开阔，从而保证居住舒适度；
所有楼栋一楼均无庭院，也就是说所有的地面绿化均为公共所有；
而这些数字背后，呈现出来的是一个“低密、舒适、尊贵”的改善社区！
2、配备1600㎡的下沉式会所
项目一期将配备一个占地面积约1600㎡的下沉式会所，里面配备了恒温泳池、健身房、瑜伽房等，业主不出小区就能在会所消遣，同时兼具社区交流的功能；
3、不遵循90/50政策，最小面积132㎡起，纯改善社区
中国府洋房主力户型约132-185㎡，均为精装交付；叠墅建筑面积220-300㎡，为毛坯，只有72套。可以说是合肥为数不多的纯改善住区！
三、5G科技+德国DGNB认证，合肥科技住宅的较高水准
葛洲坝地产自主研发的“5G科技”体系，包括“绿色健康（GREEN）、国匠精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）”五大子系统，全面涵盖业内先进的110余项技术。依托5G科技体系，葛洲坝中国府获得了中国绿色建筑设计较高级别的三星认证，还获得德国可持续建筑委员会与德国政府共同开发编制的绿色建筑标准DGNB预认证，开创住宅项目获得国际国内绿建标准“双认证”的先河。
值得一提的是，目前国内暂时没有DGNB住宅认证项目，而预认证项目也不超过十个，而中国葛洲坝地产上海、南京项目和合肥中国府均已通过预认证。
2、履历金光闪闪，5G科技的房子到底怎么样？
5G科技+DGNB认证，按照这个标准打造的科技样板间到底怎么样，精装标准如何？
（葛洲坝中国府样板间实拍）
家装品牌：海格橱柜、汉斯格雅卫浴、唯宝洁具、罗格朗开关插座、百朗新风系统、威能壁挂炉、西门子，基本全部采用欧美的一线品牌；
温度控制：中国府精装采用的是大金中央空调和地暖，一般夏天气温会保持在24—26℃，冬天20—22℃
新风系统：24小时新风系统，可以让室内保持30%-70%相对湿度。
水系统：水循环包括两部分，软水以及净水系统。相较于自来水，软水的好处很多。
（葛洲坝中国府样板间实拍）
除了科技因素的大量运用之外，项目在装修的细节方面也做的非常细心。比如浴室里面淋浴间和浴缸、如厕区都做了分隔，且淋浴间设置了坐台，在使用过程中不适可以坐下稍事休息；如厕区上方为了方便置物，特别设有一个凹槽置物。
5G科技并不仅仅限于以上，还包括智能报警系统、智能门锁、室内环境控制、智慧化厨房、以及智慧家居等多个层面。
可以预见的是，住在这样的房子里，享受到的不仅是现代科技带给生活的便利，更是“一生一宅”的满足。
