保利海上瑧悦楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】
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淝河板块作为合肥的热门板块，目前吸引了多家知名房地产企业的入驻。其中，保利海上瑧悦、万科朗拾森屿、中铁建花语江南等项目备受关注。此外，中交九宸、合肥轨道棠悦风华和中海悦府也即将面世，市场潜力不可小觑。
保利海上瑧悦项目位于淝河板块的上海路淝河心，地理位置优越，紧邻关镇河，享有极佳的景观。项目销售均价在2.25万/㎡左右，其中高层产品约为2万/㎡。项目主力户型为113-188㎡，适合不同需求的购房者选择。首开销售成绩斐然，证明了市场对该项目的认可和青睐。
项目位于二环线附近，西侧紧邻上海路，直达省府和其他城市地标。上海路是连接主城区和滨湖新区的核心动脉，交通便利，便于前往包河区政府、合肥骆岗机场、滨湖会展中心等重要地点。
交通便捷：项目附近有郎溪路高架和上海路快速路，距离地铁4号线工经学院站和6号线唐大楼站约1公里，未来6号线预计在25年开通。这些交通设施将极大地方便该区域居民的出行。
教育资源丰富：周边有多所小学和中学，如屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学等。此外，还规划中的东流路中学和南淝河路小学将进一步完善该地区的教育资源。
商业氛围浓厚：紧邻即将于24年12月开业的杉杉奥特莱斯，距离项目不到500米，周边还有星隆国际购物广场和在建的华润万象汇。这些商业设施将给淝河板块带来更多的购物和娱乐选择。
保利海上瑧悦新推出的产品在户型设计上充分考虑了居住舒适性和空间利用率。例如，113㎡户型采用了新奢主义设计风格，将厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体，为购房者创造出宽敞舒适的居住环境。南向阳台横跨客厅与卧室，实现功能与观景的双重需求。此外，主卧套布局合理，满足了通风、采光、动静分区等多重需求。而143m²户型则采用了270°创新端厅格局，私密区和共享区的分布合理，面宽大，采光效果更佳。
淝河板块的新房项目共规划了3栋10层洋房、4栋小高层和4栋大高层，总共包括739套房源。项目占地面积达到50588平方米，其中住宅地块占据了42430平方米，容积率为2.4，计容面积达到10.92万平方米。此外，项目还提供了954个车位，车位与房源的比例为1:1.3。在产品规划方面，采用了“高层+中高层+小高层”物业形态，同时还代建了一所幼儿园。项目定位为保利悦系产品，是保利安徽地区的首座瑧悦系产品。外立面设计上，突出了中式形体的东方韵律，立面色彩素雅沉稳。
除了建筑外观的设计，项目的景观规划也备受重视。社区内部规划了森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园、全龄儿童乐园等四大文人典藏定制花园。这些精心规划的景观空间，不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，也增添了社区的生活氛围和居住舒适度。
淝河板块的新房市场目前呈现出旺盛的活力，吸引了众多购房者的关注和青睐。保利海上瑧悦作为该板块的主力项目之一，以优越的区位和精心设计的户型吸引了购房者的目光。未来，随着更多项目的陆续推出，淝河板块的房地产市场将继续保持火热态势，为购房者提供更多选择和机会。
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