搜狐焦点合肥站 随着时代进阶的变化演绎，城市发展注定不断焕新。合肥，一个正在崛起的长三角副中心城市，近年发展让人瞩目；其中，东部新中心的规划尤其亮眼！
10月12日，合肥东部新中心建设投资有限公司揭牌仪式在合肥东部新中心建设管理办公室所在地——原马（合）钢旧址举行。
这是落实合肥市委市政府重要决策部署，加快推进合肥东部新中心建设的又一重大举措。
据悉，东部新中心规划总面积约34.1平方公里，总投入高达970亿元；合肥东部新中心区域将被定位为三大中心，分别是众创中心——长三角西部小微众创基地；青年中心——华东地区的青年活力舞台；东部中心——城市未来再次跨越的引擎。
另外，在9月瑶海区举行“壮丽70年 奋进新时代”系列发布会东部新中心专场，据悉老合肥钢铁厂工业遗存建构筑物保护方案设计已基本确定，马(合)钢厂区资产拆除已完成。瑶海区正努力争取近现代工业博物馆、合肥市博物馆等市级文化设施项目落户东部新中心。
瑶海区作为合肥的老城区，保存了很多老合肥的记忆，居住氛围浓厚，今天搜小狐要给大家介绍的弘阳和悦风华，就坐落在这里。
2018年12月6日，三巽以895万元/亩竞得瑶海区裕溪路以北、障山路以东的瑶海区E1808号地块，总价35415.15万元，住宅楼面价6712.47元/㎡，溢价率97%。
2019年3月31日，三巽瑶海E1808地块案名公布为：和悦风华，由三巽和弘阳联合打造。
5月21日，瑶海纯新盘和悦风华首次备案10#、11#号楼，毛坯高层，共184套房源，毛坯均价13196.38元/㎡，8#、9#、5#、6#号楼，毛坯花园洋房，共128套房源，毛坯均价14063.63元/㎡。
6月6日，和悦风华盛大首开，248套房源，吸引逾500人现场抢房，劲销2.6亿，场面火爆！首开即售罄，和悦风华用热销为合肥人交出一份优异的成绩单！
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那么，凭什么弘阳和悦风华备受合肥人喜爱呢？
弘阳和悦风华的价格优势，搜小狐就不多说了，我们今天不妨从开发商、规划等方面，好好介绍一下~
1、三巽弘阳联手打造东城品质住宅
三巽集团成立于2004年，是以房地产开发为核心，集施工建设、商业运营、物业管理、景观园林等为一体的综合发展企业集团。2018年实现了走出安徽，布局长三角区域的阶段性战略目标，并正式开启了“深耕区域，布局全国”的战略新征程。
弘阳集团1996年始创于南京，目前已布局南京、合肥、杭州、武汉、南昌等全国近30个大中城市，2016年进入合肥市场，如今已经在合肥布局了弘阳昕悦府、望江台、弘阳时光里、弘阳东方印等多个项目，备受合肥人喜爱。
2、稀缺8层低密电梯纯洋房来袭
和悦风华项目占地约40亩，总建面约7.1万方，由6栋洋房、4栋高层组成,规划户数为536户。小区容积率仅有2.0，绿化率高达42.3%，整个小区打造的是低密度的洋房社区，且洋房是目前合肥房地产市场上极其稀缺的8层纯洋房。
项目总体采用南低北高的布局形式，使高层与多层相结合，南北住宅错落布置，兼顾了景观和采光，建筑设计以学院风为主，建筑外立面底层（2层以下）采用米黄色石材+红色面砖，上面采用红色仿砖真石漆，高档真石漆的优点是会随着时间的流逝而愈发的历久弥新。
3、细节设计贴心又安全
“三轴”、“七进”、“十乐理想家”的组团布局科学合理，杏荫枫径、花林夹道、阅享草坪、花溪叠瀑、静廊扶风、童梦宝岛等自然景观与人文的统一，让居者尊贵感和亲和感并存。
据悉，小区采用人车分流的设计，设置2个人行出入口，1个车行出入口，售楼处就是以后的人行主出入口，次人行出入口设置在小区东南侧，车行出入口在小区西北侧，车辆直接进入地库，这样车流和人流的完全独立的设计，保障了小区业主尤其是老人小孩出行安全的同时，又较大限度的减少车辆对小区居住噪音的影响。
接下来，我们从弘阳和悦风华的各种配套，继续解析该项目热销的原因~
入住后，不管是住户还是租户，衣食住用行都是生活，周边的商业都能带来许多便利；项目附近就是已经开业的保利广场，满足大家的购物娱乐；项目紧邻百大周谷堆农产品国际物流园，这里是安徽省农产品交易中心，关系全合肥市民的菜篮子工程；另外附近众多的，酒店，餐饮，超市等成熟商业配套，保证了业主的居家生活品质。
教育资源是家长最关注的，项目一路之隔就是五十五中东校区，与项目毗邻的还有和平小学教育集团和平二小分校，未来业主小孩在家门口就可以享受丰富的教育资源，免去长途接送的烦恼。
医疗资源能为业主的健康保驾护航，项目周边有合肥市第二人民医院（广德路院区）、静安中西医结合医院、安徽省妇幼保健院东区等，日常体检、就医都非常便利。
便利的交通能够畅达全城，项目位于裕溪路与障山路交口，出门即是合肥市的交通大动脉裕溪路高架，沿裕溪路高架开车可直达一环地段，并且全程高架无红绿灯；项目附近还有规划中的地铁6号线站点，未来可以乘坐地铁出行。
另外，从生态配套来说，和悦风华以北即为占地面积5000余亩的瑶海湾湿地公园，月亮湾公园、龙栖地公园也都在项目不远处，未来住户休闲散步，尽享纯氧生活。
