3月下旬，新城合肥大都会首次备案，花园洋房均价24008元/㎡,一时成为合肥楼市焦点。作为省府板块又一纯新盘，新城合肥大都会有何过人之处？为此，我们特意前往实地探访。
邻近省府 令人瞩目
新城合肥大都会坐落于滨湖新区省府板块，南京路与华山路东南角，占地面积约5万平方米，建筑面积约14万平方米，规划有花园洋房、小高层和高层等。
新城控股集团股份有限公司成立于1993年，经多年发展，新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，目前新城已在合肥打造北宸紫郡、桃李郡等多个项目。合肥大都会是这些项目中档次较高的一个。
合肥大都会总计20幢 ，分为2期（A/B地块）开发，即将首开的是A地块2#、5#、3#，层高达3.05米。
交通路网发达 配套较为成熟
项目东侧是包河大道，西侧紧邻公园绿地至华山路、邻合界高速，南至万泉河路，北连南北1号高架，南至环湖大道。距离合肥地铁1号线约1.2公里，规划有地铁5号线、7号线停靠，周边66路、62路等公交经过。
除了十分繁华的世纪金源商圈，还有悦方、万达茂大型购物超市；西、南边方兴湖公园、塘西河公园，已修建完成。合肥实验小学紧挨项目西侧，具体中小学区尚未规划。
值得一提的是，除了配套的滨湖医院，安徽省立医院总部规划于附近，医疗设施很是给力。
方厅设计 简约舒适
与常见狭长型客厅户型不同，合肥大都会户型将客厅设计成正方形，扩大了公共活动区域，为老人和孩子提供足够的活动空间。
两室一厅朝南，房间分散，在一定的那个程度上避免了互相干扰，且动线交叉路径较少。
两户型不用纠结，128只是靠近北边卧室缩小，客厅面积减少了一些。
U型厨房的设计简约适用。
看房建议
新城合肥大都会作为滨湖区省府板块又一低密社区，独特的美式建筑美学和风格，无疑将是合肥乃至安徽高净值人群、改善型需求者“关照”重点。
首推的A地块楼面价超过22100元/平方米，受限价影响，2、3和5号楼56套花园洋房均价仅为24008元/㎡。个中价差，相信明白人都能看到。
周边一些设施还在建设和规划当中，尚待进一步完善。由于挨近合肥市实验小学，难免受到嘈杂声干扰。另外最南边两栋楼，旁边是琥珀瑞安家园，低楼层采光会有一定影响。介意者可实地考察一下。
