高新区热门楼盘推荐,四大纯新盘吸引你了吗?

合肥高新网

2017-10-19 16:58:00 ·-

今年,高新区可谓是合肥置业热门区域了。地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建;北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名,此外,“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进,蜀西慢城、中德产业园规划利好不断,高新区正在全方位的“突飞猛进”。

从地理位置分别来看,高新区高端盘项目基本集中在蜀山南、蜀西湖以及北雁湖附近,可供刚需选择的项目则普遍集中在高新西板块,即板块的“拓新区”,整体项目定位分化较为明显。蜀西湖板块目前在售楼盘并不多,蓝光雍锦半岛和祥源·金港湾等有部分房源对外出售。近几年来,西贵之地也不负盛名:环大蜀山、蜀西湖成为名副其实的富人区,而随着这些板块的成熟和饱和,城市向西发展,高新西成为接力蜀西湖成为新兴的置业热土。其中,望江台·璟宸、西子曼城和望江台极具代表性,均是刚入市不久的新盘,价格也偏向刚需,受到众多购房者的欢迎,这几个项目未来还有大量房源将要加推入市,想要置业的购房者可多加关注。

另外,高新区还有4个纯新盘待入市,相对而言,这4个纯新盘偏高端改善,后期入市令人期待。

1、皖新朗诗麓院:作为高新区首个住宅楼面价“破万”的项目,皖新朗诗麓院的一举一动都成为了行业关注的焦点。“科技住宅”是目前合肥一些高端项目必不可少的“标签”,皖新朗诗麓院主打“恒温”、“恒湿”、“恒氧”、“低噪”、“适光”的绿色健康科技住宅。整个项目有4栋高层和6栋洋房。其中,高层位于项目的东边,洋房位于项目的西边。项目预计首开高层和洋房,高层建筑面积约132、138㎡,洋房建筑面积约134、220㎡。目前,该盘具体开盘时间未定,价格也还未公布。

2、北雁湖金茂湾:高新区高端盘项目要么靠山,要么傍水,北雁湖金茂湾就在北雁湖西侧,也是目前高新区单价、住宅楼面价最高纪录保持者。从产品规划来看,主打“高低配”,由18栋高层和14栋院落叠墅组成,其中高层面积95-180㎡,叠墅面积180-200㎡。项目南边包含1000㎡的社区商业,北边有50亩的商业规划,能够满足日常生活所需。项目预计后期首开高层,毛坯,建筑面积约95、125、140㎡,价格还未公布。

3、世茂·国风见山府:项目位于高新区习友路与杨林路交叉口西北角,总占地约237亩,总建筑体量36.7万方,容积率1.3,项目位于高新区蜀山南侧,背靠大蜀山,面对北雁湖,属于纯低密度住宅区,区域内规划交通4纵4横4轨道,交通便捷,另外该项目处于在建中的地铁4号线丰乐河路交叉口,项目周边学校教育资源丰富,周边自然环境优越。项目周边高端别墅盘较多,未来圈层氛围比较纯粹,但是,这些项目相互之间的竞争不可避免,如何做出差异化的产品,占据市场主导地位,将是这些高端项目共同需要考虑的问题。

4、保利柏林之春:项目择址高新区大别山路与鸡鸣山路交口,咫尺在建中的合肥地铁2号线长宁大道站,出行便捷。项目占地约13万㎡,总建筑面积约41万㎡。项目规划有20栋18-30层装修高层、9栋11+1层洋房,以及约8000㎡商业街。虽然处于高新西板块,但是邻近长江西路,在建中的地铁4号线底站也在鸡鸣山路,而且周边还有大片土地等待上市,未来板块升值空间还是值得期待的。项目预计后期首开A1#、A2#楼,装修高层,建筑面积约94、102、104、123㎡,共220套房源,价格尚未备案。目前正在验资。

作为大合肥“创新高地”的载体,在2017年国家级高新区排名中,合肥高新区强势进入TOP6,可持续发展能力位居TOP1,扎营全国高新区第一阵营。另外,从高新区管委会了解到,2017年,合肥高新区将集全区之力,实现“当龙头,进前五”的战略目标。力争早日进入全国高新区前5位,为合肥建设长三角世界级城市群副中心、打造“大湖名城、创新高地”做贡献。今年年初,合肥综合性国家科学中心的建设方案获批,这是继上海之后,国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。作为合肥最高学府中国科学技术大学将“扩容”并选址高新区,或将搬迁高新占地约3000亩。随着高新区城市发展驱动力的愈发增强,未来人口、规划、经济、板块价值等方面都会全面升级,将成为全市重点、全省厚望、全国瞩目的明星区域,置业高新已经成为众多购房者的明智选择!

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