搜狐焦点合肥站讯10月14日，北雁湖·玥园盛大首开，首开房源共328套，没有购买附加条件。项目线上开盘后，在线同时抢房人数一度破千，首开房源全线飘红。
项目目前首开洋房1#、3#、11#、12#楼，户型面积有126㎡、137㎡、155㎡。高配精装小高层G1#、G2#、G3#、G5#、G6#楼，面积102㎡、118㎡、145㎡，首开均价为18500元/㎡。
项目位于高新区永和路与复兴路交叉口北雁湖畔，项目规划20栋楼，其中18栋住宅楼和2栋办公楼，1所24班小学。主要规划为洋房、小高层和高层，规划层高较低6层，较高18层，总户数为528户。
项目效果图
周边配套
项目紧邻2500亩北雁湖湿地公园，8500亩大蜀山森林公园、2200亩蜀西湖公园 、安徽省野生动物园 。
周边分布着习友路、望江西路、创新大道、长宁大道等城市主干道可快速通达蜀山、政务。在轨道交通方面，项目临近在建的合肥地铁4号线永和路站，以及规划中的6号线。未来可以与1号线、2号线、3号线、5号线、6号线等实现换乘，基本可以通达全城。
北雁湖玥园同时优享高新区高端教育资源，项目自建幼儿园、小学，周边复兴家园幼儿园、中加国际学校、梦园中小学（西区）、第七中学、中科大新校区(在建中)等名校林立，书香学府氛围浓厚。
北雁湖玥园交通图
商业配套上有砂之船奥特莱斯和高新银泰城、祥源城等，祥源城预计将于2020年开业。这也是银泰商业在安徽的第六个、合肥第四个商业综合体。银泰城的到来可以说是弥补了高新区蜀西湖和北雁湖板块的商业少有，这也将带动西城商圈经济新发展。
砂之船合肥奥特莱斯艺术商业广场实景图
户型解析
据悉北雁湖板块，目前在售的限价新盘仅有北雁湖玥园，此次热销后，仍有较多购房者未能如愿买到合适的物业，未来将应客户需求进行加推。
【102㎡三室两厅】
【118㎡三室两厅】
【145三室两厅】
据了解玥园的户型产品在北雁湖金茂湾的基础上，做了全面升级。比如南向房间较大化的145㎡的户型，做到了4开间朝南采光极好，餐客厅一体直接与阳台相连同时配备大尺度观景阳台。
（137平米样板房实景图）
户型双卧室朝南、U型厨房，生活区与会客区舒适分离，三开间朝南。奢阔面宽，阳光，清风自然而来。阳台连接客厅、次卧，流连自然，超宽瞰景视野主卧专享观景飘窗和独立卫生间，主任礼遇。
北雁湖玥园较大的惊喜是装修，虽然目前装修价格尚未公布，但其采用的家装品牌基本确定，指纹密码锁、科勒卫浴、摩恩厨卫台盆等等，最重要的是还配备了新风系统和地暖。
