搜狐焦点合肥站
说起来，合肥人好像真的怪不容易的。
前些年的房价飞涨，很多刚需才发现，合肥的房价已经让很多刚需‘望而却步’了。
再后来，大家发现，水果咱们好像也吃不起了，水果自由甚至成为了衡量你财务自由的一个重要标准！
最近，合肥人突然意识到，不仅房子在限购，连猪肉都限购了！
广西南宁专门出台了猪肉限购政策，向楼市全面看齐，主政者甚至号召大家，一定要理性消费猪肉。
搜小狐在网上看到了一张全国生猪价格地图，安徽的生猪价格达到28.28元/公斤，仅次于江苏、浙江、江西、福建、广东等几个大省。
图源：排名前列农经
这个时候，合肥的猪肉价格还这么‘争气’，一点都不比别的城市低，你说可气不可气？
那么，合肥的房价在省会城市里，到底是个什么水平呢？
搜小狐简单列举了杭州、南京、武汉、合肥等省会城市以及苏州市的房价，来看下各个城市的房价水平。
据米宅数据，杭州市8月新房均价为30720元/㎡。
其中，区域中房价较高的是下城区，为63575元/㎡；其次是上城区，为54267元/㎡；拱墅区和滨江区，房价都在4万+，江干区、西湖区、萧山区都在3万+；价格在2万+的区域则有余杭区、临安区、富阳区。
再看南京，南京市8月份较新新房均价为23890元/㎡。
区域中，玄武区和秦淮区均价都已经超过4万，其中较高的是玄武区，达到了42828元/㎡；鼓楼区和和建邺区，新房均价为3万+；栖霞区和雨花台区，也都是近3万的房价价格。
合肥市8月份新房均价为17569元/㎡。
合肥九区中，房价较高的依然还是政务区，为32017元/㎡；其次就是滨湖新区了，均价已经突破2万，为21132元/㎡；剩下7个区域，房价都在1万-2万之间，较高的是庐阳区的19967元/㎡，即将超过2万，较低的则是新站区，为13475元/㎡。
根据数据显示，武汉市8月份新房均价为17237元/㎡。
从整个城市市区均价来看，武汉市和合肥市价格接近；但我们仔细分析会发现，价格较高的是武昌区30330元/㎡，另外，硚口区、江汉区、江岸区、洪山区等多个区域，房价均已超过了2万+！
苏州市8月份新房均价为21010元/㎡。
我们再来看下苏州市的房价：房价较高的区域为工业园区，8月房价为36250元/㎡，其次为姑苏区，房价为28332元/㎡，虎丘区8月房价为22161元/㎡，相城区为21232元/㎡。
不过，我们也需要注意到——在2019年5月24日，排名前列财经发布《2019年较新城市商业魅力排行榜》中，中国337个地级以上城市再次排名，搜小狐列举的五个城市中，除去合肥是二线城市外，其他四个都是新一线城市！
所以说，合肥目前的房价是符合如今的城市定位的。
不得不说，购房者在买房的时候，会抱怨“合肥房价高”、“房价涨的太快了”、“不愧是曾经全球涨幅排名前列的城市”等等。
现在也有不少合肥房东，却在抱怨着合肥发展太慢，比不过苏州杭州等城市。
但，我们也必须注意到，就像是有网友说的，不少城市都是以制造业为主，制造业是能创造增量财富的，是能卖东西换钱的，同时制造业能容纳大量中端就业，有了就业，有了人，什么都好说。而合肥是工业立市的城市，不能也不适合房价太高。
不管是购房者还是已经买房的房东们，都期待着合肥发展的更好，但是对房价的升涨自有看法，这是因为两方所代表的经济利益不一致。
纵观合肥楼市，热门区域政务、滨湖，和非热门区域瑶海、新站之间，市区和县域之间，肥西强县和肥东、长丰弱县之间的价格差逐渐拉开差距，房价区域分化越来越明显。
如今，由于限价政策的调控，合肥房价变动不大，隐形的买房成本在缓慢提高；大家想要买房，一定要多考察、多思考，总能买到心仪的房源的！
