“置业看地段”已成为行业内的金科玉律，其实将来到了二手房市场上，光有好地段和好配套还不够。在二手房市场中，过硬的产品一定会有更高的溢价体现！
无论时代如何飞速发展，对于有置业需求的人而言，自始至终追求的，无非是一处能够承载全家幸福的理想居所。户型是住户花钱买到最实在的东西，也是承载一家人酸甜苦辣、三餐四季的载体，是幸福生活的容器。
“打铁还需自身硬”，银都福邸的产品力如何？
银都福邸以人的居家行为需求为标尺，科学考究诸多居住要素，力行优质化舒适设计，规划设计户型有86㎡和134㎡，涵盖呼市刚需和刚改的基本住房需求。
今天，我们就来解密下这两个户型。
B户型建面约86㎡
两室两厅一卫
从整体上来看，该户型为经典的两居室设计。仔细去对比进深和面宽比，就可知该户型基本为10:7的比例。一般情况下，进深和面宽的黄金比例为6:4，此户型进深面宽比与黄金比例基本一致，意味着房子采光会比较好，居住起来就会比较舒适。
户型亮点：
（1）餐客厨一体设计，客厅以南设置阳台，增加客厅的尺度感与视觉空间。
（2）厨房、餐厅、客厅、阳台共同形成南北通透的空气对流线。
（3）南向主卧附带赠送飘窗面积，尺度阔绰，视野开阔。在休息日，点一盏香薰，捧一本书，在这方独属空间，尽情放松身心。
（4）主卧面积约13.5㎡，次卧约12㎡，主次卧的大小和比例控制得很好，均可以放置独立衣柜，做到了均好性。
（5）U字型的厨房，既符合人体工程学，取洗切炒一气呵成，又足够宽敞。
A户型建面约134㎡
三室两厅两卫
该户型南北通透，户型方正，三房设计，空间尺度广阔。
户型亮点：
三开间朝南，开间尺度将近11米，收纳更多阳光与风景，开阔观景视野，将繁华与静谧映入眼底，足以满足休闲和生活两大功能需求，让生活变得更加从容。
整个户型做到了全明设计，每个房间都有窗户。
（3）令人惊喜的是，客厅西侧用一个可变的“X”空间，来打破固有的格式，可与客厅相连，设置为开放式书房，也可增加隔断，设置为书房或南向次卧。根据房子不同使用时期变换多种使用功能，既是银都福邸大胆的尝试，又是以人为本理念的真实体现。
（4）主卧空间高达24㎡，不仅拥有独立卫浴，还有大面积衣帽间，可供主人从容整理仪容，增添生活品质。
（5）设置独立生活阳台空间，可用于储物，使得居家不凌乱，生活多一份从容。
（6）双卫生间设置，干湿分离，即使三代同堂也不会拥挤。
项目信息
项目总规划8栋高层。项目为了利于采光，楼栋呈环状型分布，较大楼间距可达90米，在土地越来越稀缺的当下，如此低密住区实属不易。项目绿化率高达35.2%，规划总户数1324户，地下车位约2020个，车位比1：1.5。
项目建面约86㎡和134㎡户型待售，现在市面上两房至少要90㎡，项目86㎡两房可省去几万块钱支出。项目预计今年年底开盘，首开价必低，这样的机会错过再无！
项目位置：赛罕区锡林公园东，呼伦贝尔南路与银河北街交汇处向北200米路西
联系电话：400-032-4608 转 407024
