大咖论道首府城南发展前景 呼和浩特恒大御府为何成为焦点?

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(活动现场)

5月19日下午,“对话首府 洞见城南未来”城市发展高峰论坛在呼和浩特恒大御府项目隆重举行。来自呼和浩特房地产业内专家、学者,以及多家权威媒体齐聚一堂,就当前呼和浩特发展形式,未来城南区域前景进行了深入探讨交流。

呼和浩特城市“东优南拓西联北控”的发展规划已经走过了近十个年头,“东优”发展领衔全市,如今向东发展已经接近饱和,“南拓”成为城市发展优先级,声量日渐扩大,随之城南的房地产市场也跟着火爆起来。

对于城市的这一发展变化,与会专家普遍认为“南拓”是大势所趋,民心所向。

京东房产内蒙古总经理张小乐表示:城南的区位在整个城市的大规划里面有明显优势,它北接老城区,南接和林格尔新区,是典型的枢纽地带,“承北启南”的地理位置决定了它未来发展拥有源源不断的向上动力,也是开发商们群雄逐鹿的热土。

(京东房产内蒙古总经理张小乐)

与其他区域不同,城南区域的发展与新机场、地铁、快速路、学校、医院等重量级基础设施建设同步,这种0时差发展模式,增强了区域虹吸能力,吸引了恒大等开发商投资入驻,也增强了居民来此安居乐业,买房的决策吸引力。

(立体交通环绕)

购房者的每一次选择,其实就是在为一个区域的未来前景投票。

根据国际房地产咨询师内蒙古财经大学王雄教授介绍,目前城南区域集中了大量商务咨询服务、高科技产业公司,居住人群以22-45岁的公务员、白领为主,他们的收入水平处于呼和浩特市中上水平,既是社会发展的生力军,也是城南区域购房消费的主力军。十三五期间,呼和浩特市城南区域住宅逐渐形成规模,但从已有的住宅供应来看,仍旧不能满足这一轮南拓带来的住房需求缺口,特别是高档住宅市场需求巨大。如何满足这类城市高净值人群的住房消费需求,是留给开发商们的机遇,也是挑战。

(国际房地产咨询师内蒙古财经大学王雄教授)

随着南拓进程不断加快,住房消费也从“有居”进阶为“优居”,人们买房不仅仅是买一个钢筋混凝土围合的空间,而是延申向健康舒适的居家环境、便利成熟的生活休闲娱乐配套以及身份社会地位等等多维需求。

作为最早入驻城南的知名开发企业,恒大集团无疑是深谙市场的变化,近年来恒大的选址、产品和服务都在不断迭代升级,呼和浩特恒大御府项目就是这样的典型,它毗邻鹏欣金游城、中海环宇天地两大商圈,近享武警医院、蒙中医院等构建的健康生活圈、以及全龄教育资源环伺;产品方面,倾心打造了低密度住区,社区内配备商业街、长者照护中心、社区内幼儿园和少年宫、健身馆、恒温泳池,并将智慧化社区、智能家居的融入社区生活,这是对当下消费者需求深入调研后做出的全新设计,也是未来呼和浩特城南房地产开发的样本。

(呼和浩特恒大御府实景园林)

新浪乐居呼和浩特总经理刘宏认为“呼和浩特恒大御府落位城南核心地段的选择和洞察市场新需求的产品设计,既落实国家“房住不炒”的政策,也很好的把握了未来人居的发展方向,这种热点区域加大开发企业入驻赋能的发展模式,在呼和浩特已经蔚然成风,它能给城南未来发展带来更多可能性。在板块基础设施及时落位,产品设计得力的情况下,购房者如果持有这样的房产,未来是有很大升值空间的,综合来看,呼和浩特恒大御府是宜居宜投资的房产,我们也期待,未来整个城南区域能涌现出更多如此优秀的项目。”

(呼和浩特恒大御府实景园林)

与会者专家分别从各自专业领域对城南的未来发展、房地产开发的布局、产品的打造、投资价值等方面展开讨论,这是一次事关城市发展前景的辩论,一场精英智慧碰撞的聚会,呼和浩特恒大御府在主流媒体的审视热议中,走入大众视野。

未来,城南区域还有哪些新变化,呼和浩特恒大御府扛鼎城南楼市全面升级的重任,值得期待。

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