随着生活水平的提高，人们的理财观念也越来越强，不再同以前一样将资金放在银行，等着微薄的利息增长，而是会采取多种多样的方式来使手中的固定资金变现，从而提高生活水平与质量，也可以在工作之余赚一些子女的教育费，父母的赡养费用。
可面对丰富繁多的理财之道，对于没有什么理财经验的人来说是一个繁杂的选择过程，如果稍有选择不慎，极有可能血本无归，令人不敢想象。
那么，选择一个商铺来投资无疑是一个最稳妥的选择，俗话说“一铺养三代”，投资好了，不仅可以自己有丰厚的收益，还可以造福子女后代。
那在商铺的选择上，是期铺好还是现铺好呢?让我们慢慢分析一下。
期铺
一、期铺对初始投资者风险较高
为了更快的回笼资金，有的开发商会在取得预售证后就开始卖铺位，而商铺处于没有建设或只是在施工阶段。这意味着，投资者签了合同后到交工这段时间是没有任何收益的，还要偿还贷款。且从期铺到现铺，交铺时间不确定，一般要等待1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。
二、期铺的区域发展的利弊不确定性
由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。
现铺
一、周边配套、区域发展明确，资金有保障
现铺以实体呈现，商铺的方位、建筑品质、空间大小，是看得见摸得着的存在，好坏利弊让投资者一目了然，心里清楚，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资更可靠安全。
金宇星城项目商业共规划3万平米，户型70-960平米，选择空间广，可租可售，共有3层，每层独立经营。无论是想开精致小店，还是大型铺面，总有一款适合您，随时欢迎实地考察，让投资者放心更安心。
二、商铺价值一目了然，未来收益有把握
对于投资者来说，现铺可以清楚地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。
金宇星城位于金桥开发区核心区域，紧邻二环快速路，交通道路纵横交错，与金桥凯元商场、南二环中海环宇商街和鹏欣金游城商圈，相辅相成 ，沿街商铺环伺金宇星城小区，且一期已交房，二期预计今年年底交房，周边3公里还有多个住宅小区和写字楼林立，更有北京华联与肯德基的入驻加持。
三、快速盘活资产，使资金有效循环
商铺作为固定资产，可以在必要时办理抵押贷款，盘活资金。由于拿到产权和国土证的时间比期铺要短，所以现铺办理抵押贷款时要比期铺更快，大大缩短了盘活资产的周期，实现了投资的有效良性循环。
金宇星城临街现铺，投资门槛低，区位条件良好，近可出租赚取稳定资金，远可应急回笼资金流转，是投资的不二选择。
目前已经入驻的商家：北京华联、肯德基；已经开始营业的商家：毛叔李手作、记忆南塘7D意境餐厅、盛艺艺术、誉丰堂药店、母婴店等多家商铺已开始营业，涉及餐饮、超市、医疗、儿童教育培训、母婴服务等多业态商业，为业主及周边住户带来便捷的生活体验。目前各个店铺都在紧锣密鼓的装修中，预计接下来每个月都会有新的店铺陆续开业。
据悉，为了增加消费者的选择，金宇星城商铺在招商的时候，有意避开目前周边现有的餐饮业态，从中选择消费者可能喜欢的餐饮业态。
金宇星城位于兴安南路和惠民街交会处，周边居民聚居、人口集中，对商品和各类服务的需求大，消费者的需求比较稳定，能够保证商铺的稳定经营。人流量就是旺铺的尺度，金宇星城，以实力铸就首府商业典范。
