一场疫情,正在改变人们的居住习惯。
被动蜗居在家的一个多月里,生活中的痛点一一显现,也让一大批人逐渐认识到房子功能性的重要程度,也有45.93%的家庭表示“2020年想立刻换房”。
根据对全国超过13个省市,5000多个家庭,调研数据显示:
三口之家的占比高达40%,老幼同住的综合占比达到27%,全龄化的特点凸显,因此这批换房族的需求至少在三室以上。
疫情影响购房观,“改善潮”将至
一直以来,中国房地产市场有两类需求不可忽视,一类是刚需,另一类则是位于塔尖的豪宅市场。疫情之下,无论是刚需还是改善,都将理想人居投向空间更大、场景更加丰富、配套以及园林景观等舒适度更高的豪宅市场。
受疫情影响,房地产市场整体成交低迷,但整个2月各地成交结构却明显偏向豪宅市场,由于豪宅成交的拉动作用,2月,上海新房成交均价已经突破6万元。
在这段特殊时期,人们有更多时间待在家里,并开始对居住空间的舒适度提出了更高的需求,实际背后是人们为提升未来的居住品质的要求。
从功能性和舒适度来看,疫情使得居住的痛点暴露无遗,客厅、餐厅、厨房是兼具功能性和舒适度的三大空间,面临的问题是客厅功能单一、餐厅空间不足、厨房功能不够。
从安全角度来看,社区的居住密度越高,人均居住空间就越受限,在疫情影响中便加大了聚集性传播风险,低密度、通透型的房屋价值就在健康危机关头得以凸显。
社区物业管理水平也成为了家家户户最为直观的产品软实力,对于高端市场尤其如此,需要更高水准服务来满足业主的需求,也是对豪宅产品的检验之一。
以前的豪宅都是大平层,这次疫情后,客户可能会更倾向于购买低密豪宅。
中铁诺德龙湾双拼现房,引发市场关注。
更好的自然生态环境,更低的容积率,更好的流通性,而且带院落设计,有天有地的生活,极大延展了居家生活的可能性。
赋予空间无限功能
中铁诺德龙湾双拼住宅,地上三层,地下一层,空间宽阔,二三层父母,孩子居住,没有楼上的吵闹,更安静。
地下一层赋予更多的价值,做孩子的练琴室,先生的棋牌室,女主人的瑜伽室,母亲的广场舞天地,父亲的藏酒馆......尽管宅在家也有自己的专属空间。也可以打造成影音室,关上灯,3D环绕音效,看一部精彩电影岂不美哉。
隔离疫情,不隔离向往的生活
外面的世界喧闹地奔赴抢菜一线,而拥有院子的你赏着花,吃着自己栽种的有机生态绿色蔬菜,喝着地下室酒架上的威士忌,躺在摇椅上看一本小说,疫情让你终于有时间停下脚步,好好享受生活。
好的服务决定居住生活的品质
双拼住宅具备更完善的物业管理系统和配套设施,好的服务决定居住生活的品质,尤其是特殊时期越能够验证。
从臻于细节的空间尺度,到融于生活的人情温度。诺德物业24小时安保、水电维修、园艺养护、社区消毒、代购物品、等基础物业服务。私人管家式服务,让你感受到无微不至的细节体验。
这次疫情考验的不只是国民的身心,也在检验人居的优劣。
疫情过去,人们更加向往生态、阳光的房子,可以观赏美境,可以自由呼吸鲜氧,可以充满生活的仪式感,这种诗意的美好正在发生,选择更低密度的双拼居住,不负你的期待。