工作之后，大多数人会缴纳公积金，这笔钱在买房的时候可以发挥不小的作用。
公积金贷款利率低、周期长，如果可以好好利用，将会省下一笔不少的利息。
但是公积金贷款是有条件的，而贷款额度是根据住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力、贷款较高限额4个条件来确定。
很多人因为公积金账户余额不多，使用公积金贷款不能贷到较高额度，这个时候可能就会想能不能用父母、兄弟、妻子/丈夫的公积金。
一、可以用吗？
个人购房，可以用其父母公积金、其配偶公积金贷款。
一些城市住房公积金管理中心规定，在职工发生买房、建房行为时，允许提取夫妻及其直系亲属的住房公积金。
直系亲属是指和自己有直接血缘关系的人，父母、子女、配偶，兄弟姐妹并不是直系亲属，所以兄弟姐妹的公积金是不能使用的。
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二、子女买房如何用父母公积金贷款？
子女购房并申请父母公积金贷款的，直系亲属可以使用本人公积金账户月共同还款。
主贷人的名字必须在房产证上，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户籍一年以上的直系亲属。
如果要用直系亲属的公积金贷款，房产证上也必须要有他的名字才可以。
申请公积金贷款前6个月，相关人士必须连续正常缴纳住房公积金，并且借款人家庭没有尚未还清的公积金贷款。
如果没有申请公积金贷款，可以在房产证发证日后6个月内凭相关手续到相关部门办理住房公积金提取手续。
三、婚前买房，婚后用配偶公积金还贷，房产怎么分？
父母对于子女的帮助和爱护都是无私的，一般如果父母的公积金可供子女贷款、提取使用，父母都会不遗余力的提供帮助。
但是在婚姻中，总会多一丝顾虑，万一婚姻破裂，如何保障自己的权益。
有网友提出这样的问题：
婚前老公买了房，购房合同上是老公的名字，但是还没办房产证，婚后想用自己的公积金一起还贷，那这个房子自己有份吗？
首先，这个房产在婚前签订了买卖合同，是一份婚前财产，即使房产证是婚后办理的，但是依然不能改变它是婚前财产的本质。
如果婚后用自己的公积金和老公一起还贷，那么对共同还贷部分的一半是享有权益的，即使之后离婚了，也可以分得这部分的房产。
举个例子，婚后你用你的公积金和你的配偶一起还了50万房款，离婚的时候，你可以得到25万房款及其增值部分。
那如果急需用钱，兄弟姐妹能提供什么帮助吗？
四、抵押贷款
如果兄弟姐妹有房子，可以拿他们的房子申请抵押贷款。
在取得兄弟姐妹同意的情况下，由兄弟姐妹作为主借人，自己作为担保人，抵押房产取得贷款。
这样抵押贷款对于主借人来说是存在一定风险的，如果后续还不上款，对于主借人的征信是会产生影响的。
抵押贷款前，也要看担保人和抵押房产的条件。
首先担保人的个人征信优良，有足够的还款能力；
其次抵押房产房龄适中，有房产证。
买房的时候如果可以借用父母的公积金贷款，还是可以考虑的，毕竟能够获得较低的利率，但是也要和配偶商量好，毕竟房本上要加父母的名字。
至于让兄弟姐妹抵押贷款来凑资金的方式，给个人带来的还款压力较大，如果要通过这种方式凑房款的，建议降低买房预期或者再攒攒钱再买。
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来源：方方聊房市
