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基本信息
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楼盘名称
龙湖光年
建筑类型
板楼,塔楼
开发商
海南天街商业管理有限公司
开盘时间
2021年10月09日
开盘提醒
交房时间
预计2024年06月30日
售楼电话
4006168802-418317
楼盘地址
龙华区 南海大道15号
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
购物中心商铺,写字楼,自持租赁,写字楼商铺
物业费
4.00元/平方米.月
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司海南分公司
产权年限
40年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
63路 66路 9路 35路 53路 59路 14路 18路 86路 208路 217路，海口城西A站下车
交通方式
龙湖光年项目接驳海口市郊列车城西站，贯穿海口江东新区和西海岸片区，乘坐市郊列车一站即可抵达环岛高铁海口东站，从这里可以乘坐海南环岛高铁，通达海南岛东西沿海12个市县，辐射3小时环岛经济圈。从城西站乘坐市郊列车，两站即可抵达海口美兰国际机场。
规划信息
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占地面积
143290.94平方米
建筑面积
865115.4平方米
容积率
4
绿化率
16.96%
停车位
超5000个
楼栋总数
18
总户数
暂无数据
周边配套
中小学：山高小学、海口昌茂实验学校、海南中学、府城中学
大学：海南师范学校、琼台师范大学、海南职业技术学校
综合商场：和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场、喜盈门等
医院：解放军187医院、妇幼保健院、琼山医院、海南省人民医院龙昆南门诊部、海口市中医院
市政配套：凤翔公园、金牛岭公园、红城湖湿地公园
内部配套
天街、600米生态步行街
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
龙湖光年，作为海南省2020年百亿级重点项目，是龙湖集团华南区域体量较大的TOD综合体。项目建面超80万方，涵盖了约32万方自持天街（含地下11万方）、自持星级酒店、600米夜经济示范步行街、150M地标级写字楼及SOHO办公集群、空中商铺等业态。
TOD，是指依托轨道交通进行城市向上开发的集约化发展模式。
龙湖光年位于南海大道和龙昆南两条主干道交汇处，与城西站无缝接驳，可实现城际、省际、岛内外的无缝换乘，形成以城轨为核心的1.5小时岛内经济圈，是海南排名前列TOD项目，也将成为龙湖集团南中国商业旗舰综合体。
目前在售产为：
4#空中商铺，建面约49㎡，位于天街正上、昭示性强，可塑性强，空间改造灵活。
建面8-153㎡地标商铺——光年大道，借助32万方天街客流导入，将成为海南版“楚河汉街”。
建面57-157㎡花园办公资产昆府国际。
