万科香水君澜

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1300 万元/套（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

香水湾度假区

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开盘时间:

2010年12月01日

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交房时间:

2012年10月31日

主力户型:

2室2厅2卫 (建面171.03m²) 2室2厅2卫 (建面171.03m²)

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开发商:

海南香水湾富豪旅业开发有限公司

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预售证号：

（2010）陵房预字（0012）号

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 4001560036 转 218169

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楼盘名称：

万科香水君澜

建成年代：

2012年10月30日

物业类型：

别墅

项目特色：

养老地产,海景地产,名企盘

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

6000.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

海南香水湾富豪旅业开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

海南香水湾富豪旅业开发有限公司

品牌商：

万科地产

楼盘地址：

香水湾度假区

销售状态：

售罄

交房时间：

2012年10月31日

开盘时间：

2010年12月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-218169

售楼地址：

海南香水湾-香水湾君澜酒店大堂出口处右侧

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
（2010）陵房预字（0012）号		万科香水君澜

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-11-21		1300.0万元/套		香水君澜三期亲海独栋别墅（合院）五星级酒店物业配套产权：70年，天然气入户水岸别墅171m² 3房（可改4房）使用面积约310m²（中央泳池约60m²）山语别墅313m² 5+1房，使用面积约650m²（中央泳池约80m²）成交价：水岸别墅1300万（硬装）成交价：山语别墅2300万（硬装）
2022-11-21		1300.0万元/套		水岸别墅1300万（硬装），山语别墅2300万（硬装）
2017-05-16		6000.0万元/套		二期6000万/栋
2017-05-04		6000.0万元/套		二期6000万/栋
2017-04-10		6000.0万元/套		6000万/栋
2017-03-10			1300.0万元/套
2017-02-10			1300.0万元/套
2017-01-12			1200.0万元/套	1200-1300万/栋
2016-12-13			1200.0万元/套	在售户型面积为171平、498平，1200-1300万元/栋
2016-11-10			1050.0万元/套	171平小户型折后售价约1050万/套；精装房总价约1.2亿元/套，含30000元/平精装修
2016-10-10			1050.0万元/套	171平小户型折后售价约1050万/套；精装房总价约1.2亿元/套，含30000元/平精装修
2016-09-12			1050.0万元/套	171平小户型折后售价约1050万/套；498平大别墅实际使用面积888平，精装房总价约1.2亿元/套，含30000元/平精装修，不带家具家电，毛坯房8000万/套。
2016-08-22			1050.0万元/套	171平小户型折后售价约1050万/套；498平大别墅实际使用面积888平，精装房总价约1.2亿元/套，含30000元/平精装修，不带家具家电，毛坯房8000万/套。
2016-07-15		1200.0万元/套	1050.0万元/套	171平折后售价约1050万/套，498平毛坯交付8000万/套，精装交付总价约1.2亿元/套。均价1200万/套。
2016-06-17	12000.0万元/套		1050.0万元/套	171平售价约1050万/套，498平毛坯交付8000万/套，精装交付总价约1.2亿元/套
2016-05-18	12000.0万元/套		1050.0万元/套	171平别墅1050万/套，498平别墅毛坯交付8000万/套，精装交付总价约1.2亿元/套，含30000元/平精装修
2016-04-18	12000.0万元/套		920.0万元/套	171平别墅折后总价约920万/套，498平大别墅毛坯交付8000万/套，精装交付约1.2亿元/套。
2016-03-18	12000.0万元/套		920.0万元/套	171平小户型别墅折后总价约920万/套，498平大别墅毛坯交付8000万/套，精装交付总价约1.2亿元/套。
2016-02-19	12000.0万元/套		920.0万元/套	171平小户型别墅折后总价约920万/套，498平大别墅精装总价约1.2亿元/套
2016-01-21	12000.0万元/套		850.0万元/套	171平小户型别墅折后总价约850-950万/套；498平大别墅总价1.2亿元/套，全款8折优惠
2015-12-21	12000.0万元/套		850.0万元/套	498平大别墅1.2亿/套，全款8折；171平别墅折后总价约850-950万/套。
2015-11-19	12000.0万元/套		1100.0万元/套	一房一价，售价1100万/套-1.2亿不等，全款8折
2015-10-20	12000.0万元/套		1100.0万元/套	一房一价，售价1100万/套-1.2亿不等
2015-09-21	12000.0万元/套		1100.0万元/套	一房一价，售价1100万/套-1.2亿不等
2015-07-28		1200.0万元/套	1156.0万元/套	起价1156万/套，均价1200万/套，含精装修6000元/平
2015-06-26		1200.0万元/套	1156.0万元/套	项目全款78折，分期8折。
2015-05-25			1156.0万元/套	起价1156万/套，均价1200万/套，含精装修6000元/平。全款78折，分期8折，不做按揭。
2015-04-16			1156.0万元/套	全款可享78折，分期享8折
2015-03-12			1156.0万元/套	全款可享78折，分期享8折
2015-02-12			1156.0万元/套	全款可享78折，分期享8折
2015-01-06			1156.0万元/套	全款可享78折，分期享8折
2014-12-04			1156.0万元/套	全款可享78折，按揭享8折
2014-08-18			1156.0万元/套	全款可享7.8折优惠，按揭享8折

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘坐东环高铁到陵水动车站，再乘坐陵水-香水湾公交巴士

交通方式：

从三亚出发，沿G98东线高速往香水方向行驶74.6公里，靠右进入匝道，沿匝道向东行驶262米右前转，沿道路行驶238米到达目的地。

占地面积：

314564平方米

建筑面积：

65416平方米

容积率：

0.2

绿化率：

60%

停车位：

172个

楼栋总数：

207

总户数：

207

物业公司：

香水君澜度假酒店

物业费：

12.00元/平方米.月

物业费描述：

别墅12元/平方米*月（按照产权面积计算）

周边配套：

景区：分界洲岛、南湾猴岛、香水湾

学校：

暂无数据

内部配套：

拥有SPA、中西餐厅、无边界游泳池、沙滩游泳池、酒吧、恋歌房、私人影院、会议室、约700米的私属沙滩、沙滩排球等沙滩休闲娱乐设施。

建材设备：

装修标准：6000元/平精装修卫生间：石材或瓷砖供水：市政自来水结构：钢筋混凝土大堂：石材通讯：三线齐全

供暖方式：

暂无数据

　　万科香水君澜滨海别墅位于中国热带香水湾，背靠海南岛东海岸峰牛岭。作为海南最后一批一线海景别墅用地，“万科香水君澜”滨海别墅位居海南陵水县香水湾名胜度假区滨海一线，与夏威夷同处北纬18°，拥有全球最适宜度假的气候。项目离海口市区约182公里，距三亚市区约66公里，完全实现了一个半小时的环岛休闲度假生活。　　项目占地面积500亩，容积率仅0.2，是一个拥有700米原生态热带沙滩海岸的纯独栋高端别墅区，所有别墅住户步行3-7分钟可达海边，是湾区内海上日出观景点。项目整体采用组团式设计，设置“山语、水岸、海苑”三大产品系，面积分别为305m2、445m2、880m2，共有别墅207套。　　“万科香水君澜”别墅整体采用现代中式建筑，院落式格局、斜坡屋顶等经典中国建筑符号的运用，使滨海度假风情中融入了儒雅醇厚的人文情韵。别墅户户拥有私家泳池、私家入户泡池并提供酒店服务入户。项目由建言建筑负责整体规划，大匀国际担纲室内空间设计，曾操刀台北101大楼景观设计的台湾翰翔规划景观。

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