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昨天4月11日，专家建言设住房免征面积，房地产税法草案完善有望提速！
近日，国务院确定《政府工作报告》重点工作部门分工，要求各部门一把手要亲自抓、负总责，对照分工逐项制定落实方案，于4月15日前报国务院。其中，稳步推进房地产税立法由有关部门按职责分工配合做好工作。
专家表示：“根据今年两会上传出的消息可大致判断，目前房地产税正处于立法前期准备阶段，基本草案已起草完成，正在完善论证之中。”国务院确定有关部门按职责分工配合做好工作，房地产税法草案完善或将提速。
苏宁金融研究院高级研究员付一夫表示，房地产税法草案已经在制定之中，落地时间不远了。制定房地产税是一个系统性工程，其征收对土地制度、住房制度、金融制度等都产生较大影响，牵一发而动全身。
综上所述，房地产税法草案已经在制定中了，至于什么时候实行，应该就是个时间问题了。
房地产税的重要性
推出房地产税的初衷，是为了缓解地方财政压力，替代即将枯竭的土地财政，从而理清中央与地方之间的财税关系。在很多一二线城市，土地资源开发力度过大，新增土地资源又严重不足，一些地方已经进入存量房交易时代。依靠卖地来聚拢收入的未来空间越来越小，房地产税的重要性越来越突出。
说到这，大家应该都很关心一个问题，那就是：
房地产税出台后，房价是否会降？
就短期而言，房地产税的出台，多少对房价还是有一定影响的。房地产税政策一出，炒房者和那些拥有多套房的人可能就慌了，卖盘会比较突出，这对房价还是会构成利空的。房地产税对遏制投机炒房者也有一定效果，但相比而言，货币环境、土地供给制度、人口流入流出规模，在其中发挥的作用更大。
欧美一些有房产税的国家，房价并没有因为房地产税而有过多变动。当然，这是国外。我国的房地产税落地，对房价应该也是会产生一定影响的，但是这种影响，会随着房地产税的推出而不断弱化的。
