你以为尾盘没“好货”了?全错了!!!

搜狐海南置业推介

2018-01-31 15:58:08

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许多购房者认为一旦一个楼盘已经卖得只剩几十套尾盘就没什么“好货”了,都是别人挑剩下的,但是小编最近看到以下几个观点,道理中肯,彻底被征服了,才发现以前的认知竟然全错了!!!

那么尾盘为什么还是值得大家选购呢?

1.清盘一般是现房,比期房安全性高,承担烂尾风险低;

2.尾盘小区内部建设一般都已经完成,配套更有保障;

3.房子本身的质量问题已经通过了时间的检验,该暴露的问题大多已经暴露出来了,风险比较小;

4.在销售尾期,尾盘的价格会更优惠,也容易进行议价;

5.相对于新盘热销的抢购氛围,清盘项目会更客观、冷静,更少套路。

6.许多开发商在观望市场,将一些稀有的少有户型押后推出。

海南从2017年年初开始,由于去年的热销和大部分楼盘处于清盘阶段,库存紧缺,许多显得可以买的房子更少啦!上述的观点说明,尾盘也会有“好货”,买家不妨仔细观察下。 

【推荐楼盘】佳景国际

【推荐理由】佳景国际为海岸壹号项目第四期,佳景国际总建筑面积:56100㎡,建筑密度:20.5%,容积率:58.9%,公摊率:20%-22%,楼体高99米,共地上28层,地下1层。

【楼盘动态】佳景国际为海岸壹号项目第四期,目前尾盘在售,有56-78平米小巧一房,148-160平米阔绰三房,价格19000元/平。

效果图
佳景国际

价格待定 售罄 普通住宅 塔楼 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居

地址: 海口龙华区世贸北路1号

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【推荐楼盘】中央大街

【推荐理由】项目位于海口市龙华区学院路8号,项目周边配套十分便捷,交通方面更是四通八达通过城西路可到达海口市内更个区域,给您日后居住生活出行带来便捷的条件,项目周边生活配套更是方便,大润发、家乐福、南国超市等各大生活超市。

【楼盘动态】中央大街主推12-900㎡户型的临街商铺和住宅底商,一楼商铺均价32000元/平,二楼均价20000/平。

效果图
中央大街

价格待定 售罄 住宅底商 板塔结合 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 海口市龙华区学院路8号(海南医学院对面)

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【推荐楼盘】海南绿地城

【推荐理由】海南绿地城,世界500强绿地集团打造,项目雄踞海口“东进”战略要地,毗邻空港、高铁双核区;规划打造成为融合生态居住、度假养生、便捷生活、娱乐休闲等城市功能,宜居、宜业、宜游、宜商的万亩综合体大城。

【楼盘动态】海南绿地城七期目前还剩6、7、11号楼少量房源在售,在售户型为161㎡的四居室,均价12000元/平。

效果图
海南绿地城

价格待定 售罄 普通住宅 小高层 旅游地产

户型: 1居、2居、3居... 45~161m²

地址: 海榆大道与新大洲大道交汇处

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【推荐楼盘】伟业·智青春

【推荐理由】智青春占据椰海大道中心地段,周边商业氛围浓厚,配套完善。随着海口新城吾悦广场、恒大海口文化旅游城、海口万达广场等商业综合体的陆续建成和崛起,这一带必将成为海口新兴生活商业圈。

【楼盘动态】伟业·智青春3#在售,在售99平、114平、120平户型,折后均价16000元/平,按揭总价约156-187万/套。商铺房源面积约41-160平米商铺可选,剩余商铺3套,面积约170-980㎡,总价约510-2095万/套。

效果图
伟业·智青春

价格待定 售罄 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 2居、3居 78~120m²

地址: 椰海大道与海马三路交叉口东南侧

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【推荐楼盘】南海幸福城

【推荐理由】南海幸福城,主城万人醇熟运动社区。项目位于南海大道上,城南商圈核心区,总建筑面积33万平方米,绿化率高达45%,总规划31栋住宅,共2366户,是目前海口主城区少有的大盘之一。

【楼盘动态】南海幸福城有房源在售,折后16000-17000元/平,均价16800元/平。

效果图
南海幸福城

246万元/套 售罄 公寓 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 79~148m²

地址: 南海大道保税区

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