鸿基云玺台
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VIP火热登记☎：0871-6363-0707【24小时热线】
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开发商：鸿基地产 物业：鸿基物业
在售楼栋：13、31、56、57、72、73、21、32、（97、98、99，共计：16套）
物业费：2.68，民水民电 土地性质：住宅用地（70年大产权）
在售产品：合院（6合，8合） 交房时间：2024年9月底
占地面积：155156.75㎡ 总建筑面积：43307.38㎡
二期规划用地：230亩 规划户数：619户
容积率：1.06 绿地率：40%≥ 装修：毛坯
车位配比：1:1:3 银行：浦发
赠送面积：车位，花园，露台（具体赠送面积根据户型确定）
稀缺性：背山面水的高性价比低密度纯别墅社区
唯一性：六大公园环伺，昆明唯一同时具备有山、有水、有院子的别墅产品
项目的开发商鸿基地产，1950年起源于深圳，现已是现已成为年销售额超百亿规模，拥有超过500亿土地货值储备的大型综合地产集团。实力雄厚的背景也为项目提供了非常可靠的品牌背书
①匠心鸿基，入滇壹号作品
鸿基地产进入云南的首作，以七十载匠心精筑昆明新中式品质人居。
②自贸区门户，主城经开核芯
项目位于昆明经开区、自贸试验区门户。地处昆明主城、呈贡区、长水国际机场三角区域中芯，前景不可估量。
③有天，有地，有院子
新中式合院设计，独门独院，私享庭院，独立车库，电梯入户等开放的空间，灵活院墅。
④观景露台，共享星辰
项目顶层约50㎡瞰景露台，您可以在露台上聚会就餐，休息乘凉或者观看一场有趣的私人露天电影等。
⑤低密筑景，主城湖居
1.06低容积率，约40%高绿地率，难得低密主城湖居大境。
⑥果林湖畔，湖山院墅
位于昆明市经开区辰逸路果林湖旁，背靠尖山，囊括千亩一线山湖阔景，是真正意义上的城市湖山院墅。
⑦五园造景，跌水艺境
新中式园林风格，融入现代艺术元素，跌水+雕塑+景园（澜园、石园、梅园、弈园、苔园）一方青山，一池碧水，打造“沉浸式”园林设计。
⑧全系配套，醇熟生活
名优医疗、全龄教育、繁华商圈等完备配套资源，观山公园、马料河公园两大公园环伺，打造集教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲等一站式醇熟生活。
⑨全龄配套，和谐邻里
社区拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，满足孩子启蒙教育；
社区卫生站、服务用房、老年服务用房、生鲜超市等方便您的生活；
约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地，实现邻里交流，创造和谐氛围。
⑩精品服务，真情关怀
项目优选全国前三的金地物业，高端服务管家，关爱体现于每个服务瞬间。
B户型——户型品鉴（端户）
C户型——户型品鉴（中户）
D户型——户型品鉴
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