艺城·春城玖號
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开发商：艺城控股
项目规划：3栋住宅，1栋商住公寓
交房时间：2024年1月1日
交付情况 : 装修交付
在售产品：107㎡-143㎡
梯户比：1T2、1T3
约107平户型，3房2卫双阳台设计，西南端头户
约143平户型，东南端头房，4室2卫双阳台格局，户型方正
全屋设有双阳台凸窗，约5.1米生活阳台+6.7米景观阳台，增加采光通风，明厨.明卫，没有暗室。
第一环是最大的优势
艺城·春城九号是弥勒寺城改，位于昆明一环弥勒寺公园旁，西坝路与永乐路交叉口。
项目公司为云南仁和佳业房地产公司，由宜城控股开发。
对昆明人来说，宜城控股比较陌生，公司成立于2018年，总部位于深圳，开发项目不多。
目前，宜城控股在昆明有两个项目，一个是春城九号，另一个是巫家坝地区的公寓项目紫金中心。
其中，春城九号是昆明一环在售的新盘，产品稀缺。
但项目规模不大，只有两个地块，其中A2地块将建回迁房，A地块规划仅3栋高层商品房和1栋商业楼。
作为昆明一环新盘，位置和配套设施是春城九号最大的优势。
项目附近有90路.106路.148路等10多辆公交车经过，距在建地铁弥勒寺站约200米。
弥勒寺站是地铁1号线西北延和5号线换乘站。5号线开通后，项目交通优势将进一步升级。
教育.商业.医疗等配套设施也相当优秀。
商业方面，项目距顺城.三市街商圈约1.5公里内还规划了一栋配备社区商业和大型生鲜超市的商业楼。
医疗方面，周边1.5公里昆明儿童医院、云大医院、昆华医院等知名三甲医院。
教育方面，项目已与书林二小学签约，对口学校为粤秀中学。
有很多竞争产品
售价基本在2.5万+
项目位于121街与西昌路交汇处，毗邻翠湖，规划有4栋住宅楼，总层高17-20层，建筑面积约37-259平方米
融创春城书院高层住宅在售，户型建筑面积约129.149.195平，价格约27500元/平，为2T4户设计。
隆盛府位于大悦城商圈旁，在售105-260平方米的高层建筑，均价约23000-25000元/平方米，价格略低于春城九号。
目前，隆盛府准现房正在售出，预计2022年底交房。
大悦城商圈旁的金茂府是金茂的高端系列产品，售楼部和样板间已开放，面积约162-199平方米。
该项目首推楼2T两户设计，带装修交付，吹风价格约23000元/平。
总的来说，春城九号在地段.配套设施更有优势。
C3平米户型品鉴（约143㎡）：四房两厅双卫双阳台，东南朝向，所有房间均外接阳台或飘窗，超大客厅尺度，支持后期自行改造大横厅.
户型品鉴（约111㎡）：三房两厅双卫双阳台，正南朝向，各功能空间尺寸设计合理，大阳台视野好
户型品鉴（约138㎡）：四房两厅双卫双阳台，正南朝向，动静分区，约7.2米大阳台，景观视野好
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