鸿基云玺台
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是鸿基地产进入昆明的第一个作品。该项目位于经济开发区果林湖东岸。占地面积230亩，总建筑面积约40000平方米。容积率仅为1.06，绿化率为40%。规划总户数为619户。该项目主要由洋房和联排，双拼产品。
目前项目主要推双拼和联排合院。建筑面积为220-420平方米，最低总价230万起。毛坯交付。预计将于2023年3月30日交付。
鸿基云玺台靠近果林湖，背靠尖山，涵盖了1000亩的一线山脉和广阔的湖泊。这是一座真正的城市湖山庭院别墅。整个项目采用新中式建筑风格，融入现代艺术元素。灵活的庭院别墅，独立的车库、电梯等开放空间，享受舒适的生活。
鸿基云玺台项目配套设有9班幼儿园面积3000平方米，文化活动场地约800平方米，体育活动场地面积600平方米，以及社区卫生站、服务室、养老服务室、生鲜超市等配套设施，基本满足业主的日常需求。
项目周围有石安高速公路、昆石高速公路、呈黄大道等多条交通。你可以在短时间内到达新亚洲体育城和新螺蛳湾商业区。还有更多的地铁、公交车，规划中的地铁9号线直接设有果林湖站。目前，您公交车可以乘坐229路、228路和188路公交车。未来，将有地铁7号线和9号线通过该项目。未来生活在这里的业主将更加方便。
项目简介：鸿基云玺台
开发商:鸿基地产
位置:呈贡经开区信息技术开发区世林国际别墅对面果林湖东侧
总占地:450亩
二期占地:230 亩
建筑面积:47.9万方
容积率:1.07
绿化率:45%
物业:金地物业
别墅物业费:2.68元
交房时间:2023年3月30号
在售户型图
B1户型 产权面积:248平米 地上4层
赠送面积:100平米
实得:350平米
花园面积:80-130平米
价格：380万～420万
B2户型
产权面积:274平米 地上3层 地下2层
赠送面积:45平米
实得:320平米
花园面积:40-90平米
价格：310万～400万
B3户型
产权面积:282平米 地上4层 地下2层
赠送面积:100平米
实得:380平米
花园面积:40-90平米
价格：330万～390万
B4户型 产权面积:278平米 地上4层 地下2层
赠送面积:45平米
实得:325平米左右
花园面积:80-130平米
B6户型 产权面积:242平米 地上4层
赠送面积:45平米
实得:300平米左右
花园面积:50平米
价格：350万
C户型
C1户型 产权面积:225平米 地上4层
赠送面积:92平米
实得:325平米
花园面积:40-60平米
价格：320万～340万
C2户型
产权面积:250平米 地上3层 地下2层
赠送面积:52平米
实得:300平米左右
花园面积:40平米
价格：270万
C3户型
产权面积:282平米 地上4层 地下2层
赠送面积:92平米
实得:375平米
花园面积:40-60平米
价格：300万
C4户型 产权面积:254平米 地上4层 地下2层
赠送面积:52平米
实得:300平米左右
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