中骏天誉
项目位于官南芯.南二环.双江畔.地铁口
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【项目基础信息】
1.开发商 :中骏集团
2.地产商中的地位:中国50强
3.发展历史:1987年创立、1996年涉足房地产、2010年香港上市
5.发展哪些项目:中骏云谷小镇、中骏天誉。
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【项目信息】
总占地面积:106亩(2个住宅地块+1个商业地块)
业态类型:住宅
产权年限:70年
A7地块精装16500元/㎡,毛坯(顶底楼)均价13500元/㎡
A5地块15000元/㎡
首付比例: 低首付5%,正常首付20%起
公摊:19.5%
交付标准:天系.高端精装 (装标2000元/㎡)
交付时间:A7地块--现房精装交付
A5地块--1栋、2栋、3栋2023年12月精装交付;4栋、5栋、6栋2024年12月精装交付
物业费:3.5元/平
总建筑面积:50万方
绿化率:40%
总户数:948(一期住宅) 1564(二期住宅)
物业:世邦泰和物业管理有限公司(国家物业管理一级资质)
容积率:A7地块-5.33 ;A5地块-6.11
车位比:1:1.33
楼间距:30米—50米
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【货包信息】
A7地块:总户数948户,总共6栋,1栋幼儿园;2栋31层;3/4/6栋34层;5栋26层;
面积:125/143㎡
A5地块:总户数1564户,总共6栋,1栋34层,2栋31层,3/4/5/6栋41层
面积:89/101/126㎡
梯户比:A7地块-4T6 ;A5地块-5T8户(2栋4T6)
装修标准:2000元/㎡
贷款政策: 跟市面一样
是否支持公积
项目核心价值点:
1.天系是中骏最高端系列!!
2.官南最核心地段,南二环边上,地块极度稀缺,错过不再有!
3.纯熟配套,较好居住氛围,不用等,所见即所享!
4.地铁上盖物业,超级便利、极强保值、较大增值及高变现率!
5.高端圈层,千金买房,万金买邻,邻居都是优质的,所有的业主是一道有品位、高端优雅的风景线!
6.纯一手商品房,纯自住,没有回迁房,没有出租房,出入单纯,尽享尊贵!
7.中骏天系血统,如同纯种骏马,高端品质+一流物管,独步官南!
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【交通配套】
地铁:地铁2号线小街站下楼即享 2个站到大悦城,3个站到昆明站,6个站到东风广场及会展中心
路网:三横(二环南路,日新路,广福路)三纵(前兴路,官南大道,北京路南延线),10分钟到达海埂公园,10分钟至南亚、万达商圈,30分钟至机场,高铁站
公交:31.32,78,90,154,161,A8,C85,K15路
【医疗配套】
同仁医院,儿童医院 ,云南省中医院,昆明市第一人民医院
【商业配套】
5公里范围内4大商圈环绕——万达广场,南亚商圈,国贸商圈,南悦城商圈,200米直达大润发商超,加自建商业配套,休闲娱乐购物一应俱全
公园:项目西侧即是盘龙江,明通河双江环绕,还有50000方的龙江公园,北侧还有约20000方的规划市政公园
【教育配套】
自建12班精英幼儿园,周边海贝中英文小学,北大附中,云南实验学校等优质教育资源一站式配齐
【生态资源】
双江景:盘龙江,明通河在侧 三公园:龙江公园,市政公园,文体公园环绕
绿色人居,富氧健康
「A5地块楼栋分布」
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【户型赏析】
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建面约89㎡ 三室两厅一厨一卫
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ab0e3367-9fea-4d2d-947a-2f68ef941619.png)
建面约101㎡ 三室两厅一厨两卫
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1e61dfd7-eb2c-462a-aff2-43bcdbdf7dc3.png)
建面约126㎡ 四室两厅一厨两卫
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b49ad3b2-e170-410a-880b-39ce1a153ab9.png)
建面约125㎡ 三室两厅一厨两卫
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d1383e5e-7f26-4fb9-8c11-4789b8b85443.png)
项目区位
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/80c1cbcc-5bcc-435b-b2ad-1d01bdbdb55c.png)
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![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e7d9afef-3ca8-4418-a577-e7e2c4115746.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/897a37d8-80cd-4ca1-961f-5ead929a4fd5.png)
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![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a818c526-bae5-43dd-b488-7f032c6e2e4b.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/30fecee2-95b3-4eb8-8fe4-2a2a630d2e59.png)
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