一、区位情况
子君山麓城位于昆明市主城官渡区广卫立交桥旁，地处子君山公园风景区，坐落于昆明南市区核心地带，距离中心区不远，打造“离尘不离城”的理想居住氛围。项目是子君山生态运动旅游度假区内唯一的高端低密纯别墅现房项目，整个片区投入超50亿，未来将成为昆明城市旅游度假新地标。
二、交通条件
交通出行便捷，构建半小时生活圈。项目紧邻已通车的昆明轨道交通四号线，最近的广卫地铁站仅2公里路程；车行25分钟可直达长水机场，30分钟车程可达昆明南站，距离南屏街也不远，无论是日常通勤还是远途出行都十分高效。
三、教育资源
周边教育资源可满足全龄段需求，区域内规划有多所幼儿园、小学及中学，临近优质教育配套，为孩子提供从启蒙到进阶的完善教育体系，浓厚的教育氛围助力孩子成长成才。
四、医疗配套
周边医疗资源完善，临近多家综合性医院与专科医院，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全方位医疗服务，为业主及家人的健康提供坚实保障，就医便捷无需远行。
五、生活配套
项目前拥繁华万象，后享自然半山，配套丰富多元。整个项目被公园森林绿地环绕，约1800亩自然生态美学公园、约550亩郊野运动公园，包含负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险等休闲配套；还规划有高端配套用地，集星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所等于一体，满足休闲、娱乐、社交等多重需求。
六、小区基本信息
项目由云南宗逸置业有限公司开发建设，隶属于深圳中瑞投资集团，实力有保障。总占地约3000亩，房屋用地仅660亩，容积率低至1.03，建筑密度适中，住宅绿地率高达46.76%，是昆明主城稀缺的低密纯别墅社区。社区规划叠墅、联排、双拼等产品，总户数954户，圈层纯粹，由中瑞物业提供专业服务，物业费按产品类型分级收取，保障居住品质。
七、户型介绍
在售主要为联排产品，包含错层联排（中户）C2户型与平层联排（中户）C4户型，均为350㎡左右的奢阔空间。项目打造典型的半山别墅，依托子君山原生台地缓坡攀升之势而建，户型设计充分利用地势优势，空间布局合理，采光通风俱佳。室内空间阔绰，可满足家庭居住、休闲娱乐、圈层社交等多重需求，赠送面积可观，拓展性强，尽显墅居生活品质。
项目主力户型涵盖214-391㎡叠墅、联排、双拼，适配不同高端改善需求。
整体来看，子君山麓城作为昆明主城稀缺的纯别墅现房项目，坐拥生态度假区优质资源，低密宜居，配套完善，是高端改善、养生度假的优质之选。
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