中华巴洛克

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哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

2013年01月31日

2014年02月

道外 南二道街—靖宇街—南三道街—南勋街围合区域

毛坯

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临街商铺,商业街商铺

2.20元/平方米.月

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70年

售罄

靖宇街与南二道街交口处

null歇台子站，石桥铺站

3路：景阳街站 19路：景阳街站 12路：道外三道街站 64路：道外三道街站 206路：道外三道街站 107路：景阳街站 108路：景阳街站 26路：景阳街站 109路：景阳街站

由景阳街驾车，经过南勋街，直行约300米右侧即为项目。

124800平方米

198000平方米

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42%

700个

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松花江 道外商圈 苏宁电器 各大银行 道外客运站

自营商铺

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中华巴洛克共分三期建设：一二期位于景阳街—靖宇街—南四道街—南勋街围合区域，占地面积：12.48万平方米，建筑面积：19.8万平方米，三期位于道外区景阳街——升平街——浴海街——丰润街——南四道街——北十道街围合区域；三期占地面积16.5万平方米，建筑面积26.57万平方米。 中华巴洛克是历史文化保护街区，拥有现存世界最完整中华巴洛克建筑群。集购物、餐饮、休闲娱乐、住宿、体验、城市公共服务、文化旅游7大功能于一体的院落式开放商业街区。道外区又是老字号云集的地方，借助餐饮文化重要特色，发挥老字号企业引领作用，通过文化与餐饮有机结合，将成为一个新的商业中心。 　　哈尔滨“中华巴洛克”历史文化街区，目前启动的一、二期工程，在整体规划布局上由四个特色功能区、三条百年胡同、三条特色街巷及五个景观节点组成。有世界上保存最完整的“中华巴洛克”风格的建筑群，历史悠久的胡同、大院等物质文化资源，也有富有浓郁传统气息的商业文化、餐饮文化和民俗文化的非物质文化资源。 1、功能布局——四个特色功能区：四个特色功能分区分别为景阳街至南头道街规划为时尚休闲商业区、南头至南二道街为传统餐饮文化服务区、南二至南三道街为新文化时尚创意区和南三至南四道街的商住文化体验宿区。 时尚休闲商业区：以中华巴洛克广场为中心依次设置游客服务咨询中心、金融、商业、餐饮、影院等休闲娱乐功能。 传统餐饮文化服务区：以民俗工艺品为主导，内辟建经营老道外特色风味美食的小吃街，形成具有浓郁传统市井风貌的商业街区；新文化时尚创意区：影视及摄影制作中心；商住文化体验区：内设立院落式旅馆、独立四合院、，充分还原历史风貌；各分区主题明确，空间布局合理；整体结构灵活，以适应综合功能需求。 2、道路交通——三条步行道路、三条特色街巷：规划区内的主要道路骨架由三条特色步行道路（南头、南二、南三），三条百年胡同（仁义巷、新市巷、染房胡同）构成，尺度宜人，历史悠久，让人们认识和感知老街的历史和文化氛围。既承担着街区内的主要交通流量人车分流，又能满足旅游观光功能需求又能提高城市交通疏导能力，同时，整体设置地下停车场，建筑面积2.89平方米，停车数量约为700辆左右，以满足整个区域内停车需求。 3、空间景观——五个景观节点构成：规划区内五个开放空间景观节点，分别为景阳街中华巴洛克广场标志性建筑景观节点、染坊胡同景观节点、民俗文化区特色院落景观节点构成。。