临近年底,哈尔滨房地产市场与以往相比画风迥然,每年这个时候房地产销售和施工一样,都进入冬歇期,很少有开盘入市,甚至有些售楼处提前放假关门。但今年,受调控政策影响,各楼盘取得预售证的时间普遍推后,原本应该在金九十银趁热打铁的楼盘,只能抢在年底淡季入市。
鲁商松江新城1栋LOFT、2栋平层公寓热销,产权40年,公寓均价11000元/平米,户型建筑面积36-47平米,LOFT均价13000元/平米,户型42-50平米。现房住宅高层建筑面积均价12000元/㎡。洋房均价15000元/平米。对口铁岭小学,47中学。住宅新房源已封顶,取得预售证,预计2019年1月加推,位于农科院后身的1号地块,建面66-130平米两居到三居。
金鼎华庭均价13000-14000元/平米,户型建筑面积81-147平米,2019年8月末交房,支持商业贷款。目前最小户型总价约120万。
北岸观江国际位于医大四院松北分院对面,规划建设2栋高层,预计参考均价14000元/㎡,户型使用面积50-80平米;4栋洋房,参考均价15000元/㎡,使用面积90-120平米;商服使用面积100-400平米,一层举架分7米和3米预计2018年年内开盘,项目已封顶。售楼处尚未开放。
华润置地·万象润街开盘,建面40-65㎡全能LOFT、70-180㎡综合体商业,地上3层地下2层,临街商服一带二,F2为停车场,F1层为哈尔信大型超市,一至三层规划有餐饮、名品服饰、大型儿童娱乐主力店、万象影城等丰富业态。目前主体已封顶,2019年底全部交付使用。
鼎苑明居50套刚需一居、二居户型实景发售,建面50-93㎡,均价17000-18000元/平米,开盘期间优惠:一次性98折、贷款99折,开盘额外98折;赠送品牌全屋定制家具,成交即送5万兄弟家私代金券。首付19万,日供150元即可入住。
大正臻园预计元旦前后开盘,价格待定,2020年6月进户,涵盖高层、洋房和别墅。高层建面99、141、190㎡三种户型。洋房、别墅预计2019年开盘。物业公司为万科物业。现大正臻园二期工程全面开工,临时销售中心对外接待咨询。
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