深圳取代北京成为全国房价第一城 比鹤岗贵近30倍

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2020-01-13 09:06:45 ·每天轻松掌握最及时的楼市要闻、最丰富的哈尔滨本地快讯。

据《2019年320个城市房价排行榜》数据显示,深圳去年底二手房均价达到65516元,同比上涨8.65%,不考虑港澳台,取代北京成为全国房价第一城。北京滑落至第二位,去年底二手房均价63052元,同比下跌0.56%。上海维持第三位,二手房均价54467元,同比上涨4.57%。对比而言,深圳去年底的二手房均价,比北京贵2500元,高出上海20%多。而房价最便宜的鹤岗,均价仅2285元。

作者 | 市界 可杨

编辑 | 朗明

11日下午,数据宝发布《2019年320个城市房价排行榜》,深圳超越北京重回第一,此前因房价低引发热议的鹤岗排名最末。

榜单显示,2019年城市房价排行榜前三分别为深圳、北京、上海。

去年深圳二手房均价为65516元/平方米,同比增长8.65%,超越北京成为第一。北京则以63052元/平方米的均价,位居第二,同比较少0.56%。上海排位不变,仍居第三,均价为54467元/平方米,同比上涨4.57%。

对比之下,深圳的二手房均价比北京贵2500元,高出上海20%多,是广州的近两倍,是杭州的两倍多。

房价排名后三位的城市则分别为宁夏的石嘴山市、黑龙江省的双鸭山市以及鹤岗市。其中,去年曾因房价低引发热议的鹤岗市,以2285元/平方米的均价,排名最末,虽在去年引发关注,但房价仍同比减少2.01%

以均价算,鹤岗一套100平米的房,可能还不够买下深圳的一间卫生间。

涨跌幅方面,去年房价大涨的城市仍是多数。

值得注意的是,青海省海西州以及云南省迪庆州房价大涨逾30%,分别排名305名和217名。

此外,唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市涨幅同样较大,唐山、宁波等8个城市房价涨超20%。汕头、洛阳、宁德3个城市二手房均价在2019年突破万元。

三亚成为去年全国房价跌幅最大的城市,大跌17.9%。此外,云南西双版纳、四川资阳、广东清远以及山东烟台跌幅同样超10%。

从过往近十年数据看来,2008年至2009年,上海为房价第一,房价约在1.4万至1.8万间,而后的2010年至2011年则为温州,房价翻番至3万,而今年,温州均价为21856元,跌至第十五位。2012年至2015年三年间,北京房价均位居第一,直至2015年中旬,深圳房价大涨成为第一,2016年北京再超深圳,直至去年,深圳再回第一。

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