下半年哈尔滨土地市场频繁放量,道里、南岗、松北、呼兰、香坊均有涉及。据搜狐焦点统计,12月哈尔滨有10宗商住用地挂牌出让,分别位于道里区、道外区和香坊区。今年道里群力西区土拍频繁,竞争激烈,12月入市的五宗地也位于该区域;道外区三宗商住用地位于哈东区域,目前处于价值洼地;香坊两宗商住用地,位于果园街二环周边,有一定的区域优势。
12月是哈尔滨楼市淡季,如此多的地块入市能否激发新一轮土拍热潮?又将为置业者提供怎样的优质房源呢?
下半年哈尔滨土地市场频繁放量,道里、南岗、松北、呼兰、香坊均有涉及。据搜狐焦点统计,12月哈尔滨有10宗商住用地挂牌出让,分别位于道里区、道外区和香坊区。今年道里群力西区土拍频繁,竞争激烈,12月入市的五宗地也位于该区域;道外区三宗商住用地位于哈东区域,目前处于价值洼地;香坊两宗商住用地,位于果园街二环周边,有一定的区域优势。
12月是哈尔滨楼市淡季,如此多的地块入市能否激发新一轮土拍热潮?又将为置业者提供怎样的优质房源呢?
绿地中央广场建筑面积49-56㎡品质公寓,起价8500元/㎡,均价9000元/㎡;建面114-128㎡户型的住宅仅剩2层和顶层;建面150-300㎡临街商铺,起价13500元/㎡,均价15000元/㎡。
恒祥空间三期恒祥·枫丹郡建面94-145㎡洋房,建面71-141㎡高层排卡认筹,洋房均价20000元/㎡,高层均价15000元/㎡,交2万抵5万,主推楼栋18#。可商贷、可公贷,按套销售,一次性付款95折,预计2019年底进户;二期准现房高层均价14500元/㎡,尾盘在售建面51-118㎡户型,10月23日已开始房屋交付工作。
南亭印象均价8500元/平米,户型建筑面积45-120㎡,预计2019年底进户。加推建面85-120平米小高层,均价9200元/平米。
龙跃金水湾二期现房销售,户型使用面积37-88㎡,建筑面积均价11000-13000元/㎡,支持公积金贷款。车位18-19万/席。目前在售15层、16层和顶层(8800元/㎡)。
华南城紫荆名都均价6000元/平米,户型建筑面积约85-129㎡,交2万享5万优惠,紧邻哈尔滨第二实验小学,预计2020年交房。在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼,目前在售最小户型建面89㎡、使用面积60㎡东南/西南向两居。