“两会”如火如荼，政协委员们纷纷建言献策。最让购房者聚焦视线的惟周世虹委员了，他在会议中提出建议以套内建筑面积计价销售商品房，周世虹委员表示“商品房预售和以建筑面积计价销售的制度，总体上违反市场交易规律，对购房人显失公平”，同时建议取消商品房预售制度。
这大概是所有购房人的心声，落实到具体项目的话，不同楼盘有着不同的公摊面积，甚至同一个楼盘的不同房源之间，公摊面积也存在着差异，并没有一个标准去界定，为这部分面积买单，却又不能据为己有去使用，业主们凭白花了十几万或几十万不等，叫人摸不着头脑。
而另一个重点则更加引起舆论的轩然大波，一直争辩了十几年的预售制问题再次被列举出来。会不会买到烂尾房无法用概率去计算，只能在交钱之前多多做功课，一般来讲，挑选口碑不错的全国性知名房企几乎不会爆雷，但这种房企拿地的位置和购房人心仪的楼盘位置不一定正好吻合，假如购房人看中了某个楼盘，而开发商则是当地的小房企，或是在本地并没有已交付的楼盘，实在难以让人放心。如果取消预售制真有一天会实现，那将是避免购房者买到烂尾房的有效措施，将更加有效规范房企的行业准则，也对购房者的利益提供了强有力的保障。
目前，哈尔滨对预售楼盘已经进行了约束，可想要完全避开烂尾房风险，还是买现房更加靠谱。已经交付的现房楼盘不少，今日导购，和小编一起看看那些可供挑选的现房楼盘吧！
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效果图
鼎苑明居
18000元/㎡
在售
普通住宅
低层
低总价
户型：
1居、2居
51~93m²
地址：
香坊和平二道街与民生头道街交口处
拨打电话
鼎苑明居实景现房，建面40-100㎡，均价18000-19000元/㎡。
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效果图
汇智悦墅湾
8500元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
低总价
户型：
2居、3居
99~145m²
地址：
南京路和利民东一大街交汇处
拨打电话
汇智悦墅湾现房、准现房高层建面90-146㎡，均价8500元/㎡，准现房交房时间2021年8月、2021年12月。汇智专属房展节活动日期3月6日-3月28日，三重大礼优惠。
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效果图
龙跃金水湾
12000元/㎡
在售
普通住宅
高层
小户型
户型：
1居、2居、3居
47~124m²
地址：
农场街18号，农场街与埠南路交汇处（罗马公元二期后身）
拨打电话
龙跃金水湾实景现房，二期均价12000元/㎡，使用面积37-88㎡。
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效果图
君贵东方瑞景
14500元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型：
1居、2居、3居
66~132m²
地址：
清华大街235号（北接铁路街，南临哈尔滨西客站）
拨打电话
君贵东方瑞景实景现房均价16000元/㎡，建面78-177㎡，另有公寓均价13000元/㎡。
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西雅图水岸
16000元/㎡
在售
普通住宅
高层
户型：
2居、3居
84~142m²
地址：
和谐大道与顾新街交汇处
拨打电话
西雅图水岸精装实景现房在售，均价16000元/㎡，户型使用面积62-160㎡，全款97折，贷款99折。项目位于道里及哈西商圈交界，配套成熟。
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效果图
华居水木天成
8600元/㎡
在售
普通住宅
板楼
户型：
1居、2居、3居
50~150m²
地址：
松北杉杉路师范大学东侧
拨打电话
华居水木天成实景现房高层建面50-160㎡，单价8888元/㎡起，总价51.2万/套起。
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效果图
龙湾·园著
7800元/㎡
在售
普通住宅
板楼
户型：
1居、2居、3居
50~148m²
地址：
松北利民东一大街2477号
拨打电话
龙湾·园著高层住宅建面区间约50-150㎡，主推两居三居户型，参考起价8800元/㎡，首付8万起，现房已交付，详询售楼处。
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金源蓝城
8200元/㎡
在售
普通住宅
板楼
户型：
1居、2居、3居
68~126m²
地址：
哈成路333号（公滨路与香福路交汇处前行800米）
拨打电话
金源蓝城现房即买即住，起价6800元/㎡，均价8200元/㎡，户型建面84-132㎡全通透两居三居，交2.5万享5万优惠。项目位于哈东永泰商圈，低总价，出行方便。
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华成上院
6800元/㎡
在售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
2居、3居
88~124m²
地址：
利民东一大街与雪花路交汇处
拨打电话
华成上院位于松北兴业路与台北路交汇处，现房已进户，户型建面区间62-129㎡，单价6800元/㎡起，参考均价7000元/㎡，首套首付20%起，详情以咨询销售中心为准。
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效果图
香湾青城
12800元/㎡
在售
普通住宅
高层
公园地产
户型：
2居、3居
97~142m²
地址：
通乡街2号（松海路和松乐街中间位置）
拨打电话
香湾青城实景现房建面97-143㎡，均价12800元/㎡。
