小编从哈尔滨市人民政府网站了解到,松北区利业镇LM10-13街坊规划发生调整,未来将设置7954平方米的体育用地和20.6253平方米的二类居住用地兼容商业用地。
发生调整的地块位于松北区利业镇澳门大街、永达路、天津大街和规划杉杉路围合范围内,面积34.27公顷。现状为住宅、安康福利院、选择月子公司和集体用地。规划将调整安康社会福利用地的地块形状,沿杉杉路设置7954平方米的体育用地,剩余用地调整为二类居住用地兼容商业用地。调整后,总体面积保持不变,二类居住用地兼容商业用地总面积206253平米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率不少于30%,限高80米;社会福利用地面积128509平米,保持不变,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率不少于35%,限高50米;新增体育场馆用地,面积7954平米,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率不少于35%,限高50米。
LM10-13位于利民成熟板块,周边已入住的小区众多,随着哈尔滨新区政策红利的逐渐显现,新区内各种规划和配套建设加快进程,据悉,相关配套道路已获批建设,其中永达路(萧红大街-香港大街)道路长度630米,萧红大街(永达路—杉杉路)、道路路长720米,红线40米。
道路建成后,该区域将通过杉杉路直达利民大道,减少了绕路,大大提高了该区域的出行效率。不仅出行更加方便,与成熟配套的距离也更近,杉杉奥特莱斯、外语城、志华商圈、顺迈医院、地铁2号线等,往来都非常方便。
随着松北新区、自贸区的板块价值提升,松北房价也水涨船高,世茂大道、中源大道等新区核心板块房价直逼主城区,均在万元以上,对刚需来说,压力有些大。不少人将目光锁定在了利民区域,既能享受新区红利,房子性价比又高,周边配套还成熟,十分适合居住。现在又修路,又建体育场馆,出行和休闲选择更多,配套锦上添花。下面,小编就为大家介绍几个利民成熟区的热销楼盘,供大家选择。