小编从哈尔滨市政府网站了解到,道里区一宗地块规划发生调整,性质由原来的商业用地调整为二类居住用地兼容商业用地,面积约18300平米,也就是说,未来道里主城区又将会有新的住宅楼盘,意向在此区域置业的购房者,可持续关注地块的较新进展!
此次调整地块位于道里区龙葵东路与城乡路交口东北侧,用地面积约18300平米,调整前为商业用地,容积率≤4.5,绿地率不小于20%;调整后地块变更为二类居住用地兼容商业用地,容积率≤3.0,绿地率不小于20%,地上公建与住宅面积比为4比6。
调整前规划:
调整后规划:
地块大概位置:
该地块位于城乡路主干道旁,与红星美凯龙隔道相忘,是道里成熟生活区,旁边为红阳小学,药店、商超等生活配套齐全,周围阳光印象、理想0451、群力新苑等,均为成熟社区,近邻城乡路地铁站,居住生活和出行都十分便利。
目前,道里区的新盘,主要集中在群力东区和群力西区。群力东区,配套及环境优异,但房价普遍在16000元/㎡以上,且大户型居多,总价不是工薪族能承受的,群力西区,名企汇聚品质无忧,但目前配套欠成熟。城乡路区域,连接群力、哈西和二环其他区域,全部为成熟生活区,各项配套完善,且房价和群力东相比较低,可以作为工薪族置业的好选择。
现在,哈尔滨的城市版图已扩张至三环沿线,但很多人更喜欢居住在市区,不仅节约出行时间,配套也相对成熟完善。下面,小编就为大家汇总一些市区可选的小户型刚需楼盘。