走过让人记忆深刻的2020年，2021年如约而至，在新的一年，哈尔滨楼市会发生哪些故事呢？又有哪些楼盘会成为爆款？在销售淡季的冬天，哈尔滨哪些楼盘较受欢迎？今天，小编通过搜狐焦点400来电排行榜为大家揭晓，2021年新年排名前列周哪些楼盘来电咨询多，淡季仍然不愁卖。
虽然哈尔滨室外温度低，冰雪路面出行难，但这都阻挡不了购房者的看房热情。哈尔滨楼市逐渐理智，购房者选择时也更加谨慎，目前有三类楼盘最受关注。
排名前列类：低总价
这类楼盘多位于优秀商圈板块周边，能享板块红利，但价格低于板块中心楼盘，低总价易入手，自住生活便利，出租也会有一定的受众，但可能保值升值能力弱一些，适合刚需购房者。
融创·冰雪影都2021新春置业计划开启，建面108㎡学府小高层首付6万起，建面29-38㎡观江LOFT层高5.8米，总价15万起。项目主推建筑面积89-130㎡小高层、洋房，小高层均价7600-7700元/㎡，洋房均价8500-10000元/㎡，详询售楼处。
万辰·星公馆总价50万起，规划公寓和LOFT，A栋3—21层为LOFT公寓式住宅，层高约4.9米，户型建面53-76㎡，均价约17000-18000元/㎡，B栋3—31层为平层公寓式住宅，层高约2.8米，户型建面36-95㎡，3梯10户，均价约14000-15000元/㎡，民水民电，预计2021年下半年交房。
第二类：学区房
这类楼盘一直是楼市畅销品，具有较强的保值升值能力，但在香坊区出台积分入学制之后，有学区需求的购房者为稳妥入学都转战南岗区，所以近期南岗在售学区房咨询量上升。
哈西骏赫城六期书苑派均价10000-11000元/㎡，首付10万起，户型使用面积35-101㎡，预计2021年下半年交房，对口复华小学，十七中学，支持公积金贷款。
学府经典实景现房，主推建面38-150㎡户型，起价14000元/㎡，对口师范附小、47中。其中建面58㎡户型，带装修，总价约102万。小复式买一得二，折合单价9000元/㎡。
第三类：改善盘
这类楼盘的购房者，都是为了改善居住环境，他们更看重产品本身的品质。优选的是全国性房企，产品也以小高层、洋房为主，精装修、智能家居、一流的物业服务、高绿化率等，都是改善置业的考虑因素。
华润置地·紫云府Ⅱ位于哈慈商圈，全装修高层建面110-130㎡，全部为三居户型，均价15800元/㎡；洋房建面136㎡，均价17800元/㎡，高层2022年7月交房，洋房2021年5月交房。
江御府规划小高层、洋房、叠拼及合院别墅产品，户型建筑面积126-260㎡。目前小高层主推G1、G4栋精装房源，单价19000元/㎡，详情以咨询销售中心为准。
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