2018年的最后一个月份，在经历了400余次调控之后，房地产市场还在“紧”与“松”之间犹疑揣测。在12月21日召开的中央经济工作会议上，对房地产提出了“因城施策、分类指导”的要求。多位专家预测，2019年或许更多城市正式调整政策。在房价连涨19个月的情况下，哈尔滨也出台了楼市调控新政，继而金九银十冷淡收场，房价涨幅收窄，但土地市场持续升温，多家知名房企高溢价拿地.....若坚持调控不放松，2019年房价可能会持续稳定，若放松调控，地价影响房价，必定会带动一波房价上涨....
很多购房者都在观望，期望2019年哈尔滨的房价会回归理性，特别是刚需购房者，如此高的房价，真的是不能承受之重。小编以为，不论是房价涨还是跌，刚需族挑选合适的自己的房子就行了。本期导购，小编就为刚需奉上几个年底特惠的楼盘。
华南城紫荆名都均价6000元/平米，户型建筑面积约87-127㎡，交2万享5万优惠，紧邻哈尔滨第二实验小学，预计2020年交房。返乡置业购房享10万元大礼。
会展城上城四期星御总高39层，住宅建面约70-130平米，公寓建面39-50平米，首期15%起，预计2020年下半年交房。三期建筑面积均价8700元/㎡，预计2019年8月底交房，首付30%起，LOFT建筑面积41㎡、65㎡，均价9500元/平米，产权70年，民水民电无天然气。
恒大时代广场均价11500元/平米，主推户型建筑面积85-140平米，精装修进户，两居为纯南向，三居为南北通透设计，建面82㎡两居，总价约96万，预计2021年交房。商服单价20000-25000元/平米，举架6米。
南亭印象加推6#、7#楼，起价8800元/平米，户型建筑面积45-120㎡，预计2019年底进户。建面85-120平米小高层，均价9500元/平米，支持公积金贷款，首付25%。
永安城在售房源不多，参考均价9400元/㎡，户型建筑面积区间74-110㎡，现购房交5千可减5万，按套销售，首付20%起。建面107㎡户型折后总价约87万左右临街商服参考均价12000元/㎡。
哈西骏赫城样板间已开放，哈西骏赫城叠拼、墅质小高层在售，使用面积35-63平米一居至两居加推。均价10000元/平米，户型建筑面积74-140平米，预计2020年底交房，贷款首付20%享97折，首付30%以上享96折优惠。对口复华小学，十七中学。别墅总价200万起，享超大赠送面积。
恒大锦城二期精装修交房，户型建筑面积79-123平米，均价9500元/平米，分期付款首期5%，2021年10月交房。商服建面19-93平米。项目正式签约公园小学（龙江校区）、七十二中学（一二六校区）。
融创城精装小高层在售，户型建筑面积约88-105平米，均价9800元/平米，正式签约秋实九年一贯制出学校，预计2020年交房，首付25%起，物业费2元/平米·月。目前两居建面88㎡户型，南北通透房源仅剩一层和顶层，纯东向可选比较多，总价约85万；三居建面105㎡户型，总价104-110万。
万科·招商城市之光均价10000-11000元/㎡，小高层精装修交房，对口风华小学诺丁山分校，在售户型建筑面积约83-140㎡，预计2020年交房。加推建面102㎡户型，贷款98折，全款96折优惠。
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