小编最近走访售楼处时发现，近来许多楼盘都有已交付的房源，打着现房销售的广告宣传。买现房真的是好处多多，下面小编就给大家总结下现房较期房更具优势的特点。
一、购房风险小 现房看得见、摸得着
对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，单看户型图样板间很容易被误导，交房时产生落差。
二、购买现房更托底
购买现房可以规避烂尾楼面对动辄停工、跑路的开发商，让购房者更加放心，而且购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
三、周边配套易勘察
在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。越早拿地，地段的优势越加明显，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。
四、随时可以入住，不用担心延期交房
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。
对于尚没有住房的刚需者，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到较低。
六、马上办房产证，不用担心开发商手续问题
买现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上最安心了，目前就有些楼盘交房五六年了都还没有办下房产证。
七、现房能淘到好房
为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。
不过购房也需要因人而异，不同家庭有不同的选择，期房由于其价格相对较低、可选性多、房型设计前卫潮流、升值潜力大，也是具有一定市场的。今天的导购小编就给大家介绍几个哈尔滨最近风头正劲的现房与准现房楼盘。
