虽然进入2017年以来，淮安房价整体趋于稳定，只有小幅上涨，不过买房人面临的压力仍然是越来越大。尤其是自2017年9、10月份之后，不少楼盘都提高了首付比例。首付5、6成才能购房的现象在淮安楼市中已经不能算是个别现象，水渡口某些热销楼盘更是需要全款验资才能买房。
除了在售项目提高了首付比例之外，进入2018年以来，淮安还有不少楼盘通过“毛改精”的办法成功突破“限价”，一夜涨价10—20万，这就意味着购房人在一夜之间需要多交4-8万的首付。手头本就不宽裕的刚需客购房门槛越来越高，压力增大也是显而易见的。
那么，如果一个手头有20万购房启动资金的刚需客想要购房，在淮安他还有多少楼盘可以选择呢？接下来小编就给大家做个盘点，希望可以帮到各位想要买房的刚需朋友们。
所属区域：清江浦区（原清浦区）
项目详情：福晟钱隆御景预计2018年3月初推16号楼高层，房源200余套左右，均价6000元/平米，户型面积95、129平米，现交购房资格证明排号。预计2020年交付。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
购房可选户型：95平米
推荐理由：项目位于柯山路沿线，交通便捷，出行方便，周边配套齐全，满足业主的日常所需。今年（2018年）由品牌房企福晟集团接手，潜力可期。6000元/平米的单价，和95平米的户型，首付只要18万，剩下的交税都够了。
所属区域：清江浦区（原清浦区）
项目详情：中央华府多层在售，剩余60余套房源，户型面积88-130平米，均价6000-6500元/平米。39号楼高层在售，户型面积90-141平米，剩余50余套房源,均价5800元/平米。2019年上半年交付。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
购房可选户型：88平米多层，90平米、97平米高层
推荐理由：项目位于明远路，对面就是阳光湖公园，周边有多个成熟小区，生活配套齐全。项目产品包括高层和多层，可选空间非常大。
所属区域：经济开发区
项目详情：鼎泰沁园10号楼18层高层，15号楼11层小高层认筹，交5万意向金定房定号，户型面积95-130平米，共98套房源，预计4月开盘。
购房可选户型：95平米
推荐理由：项目位于通浦路与正大路交汇处，与漕运城仅一桥之隔，项目有小高层、高层可选择空间非常大。
所属区域：经济开发区
项目详情：书院名居5、10号楼多层预计3月底开盘，，共48套，户型面积80-110平米。2019年交付。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
购房可选户型：80-100平米
推荐理由：项目紧邻天津路小学及幼儿园，教育配套良好。目前仅剩两栋多层没有开售，前期房源已经有交付的，生活配套较为齐全。多层均价5800元/平米，性价比不言而喻。
所属区域：经济开发区
项目详情：学府名门1号楼高层在售，均价6000元/平米，户型面积97-127平米，剩余20余套房源。详询售楼处。 >>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
购房可选户型：97平米
推荐理由：项目位于正大路，近距天津路小学，项目均价6000元/平米，对于手头有20万首付的购房者来说选一个97平米的房源正好。
所属区域：清江浦区（原清河区）
项目详情：绿地御园在售11、16号楼高层，户型面积87-111平米，全部毛坯，单价5500-6300元/平米，剩余90余套，2019年4月交付，3成首付。预计2018年3月将推出精装修产品，具体信息未出。详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：34324261
购房可选户型：87-100平米
推荐理由：项目由品牌房企绿地集团开发，位于生态宜居的清河新区。项目周边有周恩来红军学校等教育配套。其首批精装修房源，也将面市，值得关注。目前在售的毛坯房源均价5500-6300元/平米对于首付20万左右的购房者正好合适。
所属区域：淮阴区
项目详情：新城悦隽预计2018年3月下旬首开2、3、4号楼小高层，层高10-11层，共124套房源，面积110平米，顶楼户型84平米送露台，一层带院子，价格未出，预计2018年4-5月将推出高层房源，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。
购房可选户型：110平米
推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目所属区域房价处在淮安楼市的谷底，虽然项目具体价格未出，但综合周边的房价，首付20万，应该也是可以入手的，具有较为不错的潜力。
所属区域：淮阴区
项目详情：上海国际花园4、5号楼小高层已售完，成交均价5300元/平米。预计2018年4月加推6、7、8号楼小高层房源，面积106平米，其中6、7号楼层高11层，8号楼层高18层，共200余套房源，预计均价5700元/平米，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼 处信息为准。
购房可选户型：106平米
推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，靠近汽车北站，交通非常方便。其小区出门就有江苏商联超市，生活也非常便利项目有小高层和高层产品，选择非常多。5300元/平米的单价，首付20万正好。
所属区域：淮阴区
项目详情：金辉天鹅湾云锦12，13号楼高层已售完，均价6000元/平米。预计2018年3月将推出2，4号楼高层房源，面积90-124平米，价格未出，详询售楼处。>>>更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。
购房可选户型：90-100平米
推荐理由：金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发，品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层，有别墅，可选择空间较大，小区内部景观怡人。项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔，生活也十分便利。6000元/平米单价，首付20万，正合适。
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