股票中的“潜力股”指的是那些在未来一段时期存在上涨潜力的股票或具有潜在回报预期的股票，那么房子也有“潜力股”吗？当然有！现在人们买房，都习惯看房子的潜力，买房不仅为了住家，也是一项投资。一般的“潜力股”楼盘都必须要有自己的特色：高端定位、规划成熟完善、配套齐全、地段优势明显、较高的性价比或者体量较大将来会发展成为成熟社区的楼盘，在“潜力股”楼盘面前如何慧眼识“居”那是相当关键。
下来小编就给大家介绍淮安楼市几类发展潜力大的房子，可供大家参考参考。
一、地段优势奠定保值好方向。好的地段、区位是永远不过时的保证。
项目动态：融侨悦城4#33层高层毛坯房源认筹中，272套房源，户型面积92-127平米，预计11月下旬开盘，备案均价7590元/平米。另有3栋房源接受预约，1号楼33层高层毛坯，备案均价7540元/平米，户型面积113、127平米；18#、21#6层带电梯洋房，18#20套房源，21#36套房源，户型面积129-173平米，价格待定，具体开盘时间待定，交付时间是2021年3月份，详询售楼处。
推荐理由：项目由品牌房企融侨集团开发，近距万达商圈、大润发商圈，生活、购物非常方便，此外项目近距合肥路、水渡口大道，交通便捷，出行方便，项目有高层和洋房，满足大多数购房者的需求，距离学校仅有500米，孩子就近入学非常方便。
二、教育配套完善。如今教育是“日不落”的话题，家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居。
项目动态：郦城国际8号楼与10号楼备案均价11600元/平米，共264套房源，精装修高层房源，预计11月开盘，8号楼，132套房源，户型面积75、106、140平米，10号楼，132套房源，户型面积90、127平米，详询售楼处。
推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车，同时有多路公交线路经过，交通十分便利。此外项目近距近距淮安小学，上学放学方便，同时近距钵池山公园，景观优势也是十分明显的，紧邻万达商圈，生活配套非常方便。
三、品牌开发商、物业已成为房产保值的要素，为日后带来的附加值是不可估量的。
项目动态：中南樾府预计11月中旬售楼处、样板间对外开放，预计12月推出1#、2#、3#、4#，4栋高层房源，具体时间开盘时间待定，精装修17层高层房源，户型面积95、113、123平米，共217套房源，价格待定，2020年4月交付，详询售楼处。
推荐理由：中南樾府是由品牌房企中南置地打造的高端“樾府”系产品，品牌房企，质量值得信奈，星级物业，生活居住品质高。项目临近桃花坞、柳树湾以及动物园，有着较为不错的生态环境，正在修建的淮安快速路也穿境而过，未来出行十分便利。
无论置业者自己居住还是投资，临商圈是买房的好选择，想要高品质生活，出门购物不浪费时间；同时，靠近商圈的楼盘因为人流量较大，租住需求相对也会大一些，到时候即使自己不住，出租出去即有回报，未来潜力巨大。
项目动态：淮安金地中心预计12月份推出公寓项目和写字楼项目，具体开盘时间未出，1#毛坯公寓，3.2米层高，4梯37户，户型面积约为33-50平米，预计均价为9500--10000元/平米，共550余套房源。写字楼面积约为30--200平米，预计均价约为9000--9500元/平米，目前项目正在接受预约定存中，到江南农村商业银行或者苏州银行定存5万元，详询售楼处。
推荐理由：项目由品牌房企打造，与万达广场隔路相望，周边商业配套十分完善，此外还有多路公交及有轨电车穿行而过，交通十分便利。项目近距钵池山公园，景观优势明显。33-55平米公寓，总价低，户型方正，自住投资皆宜。
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