买房人置业前一定要做功课，很多首次置业的购房者去售楼处的时候都非常的迷茫。甚至不知道应该看什么？问什么？搞得自己手足无措……
我总结了一下，建议首次置业的买房人，买房不仅仅要挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样，精装交付的房子，一定要问清楚交付标准，淮安市上就有这么一波高品质楼盘，凭借自身的地段、规划、物业等项目亮点……于百花齐放的房地产市场中“独占鳌头”，拥有最无可质疑的地位与魅力，感兴趣的“购房小白”可以来看看。
项目动态：融侨悦城预计8月底首开20、22号楼，6层多层毛坯，户型面积128-178平米，共计60套房源，备案均价8680元/平米，具体时间待定。另外，预计9月底10月初推出高层1号楼房源，33层高层毛坯，户型面积113、127平米，备案均价7540元/平米详询售楼处。
项目亮点：品牌房企开发、近距万达商圈
推荐理由：项目由品牌房企融侨集团开发，近距万达商圈，生活非常方便，此外项目近距合肥路，交通也十分便利。项目首批将推出6层电梯洋房，得房率非常高，值得关注。
项目动态：预计8月底推出6#11层小高层房源和11#7层带电梯房源，6# 66套房源，114、 136平米，均价7061元/平米，11#24套房源，户型面积117，119平米，均价7131元/平米，具体时间未定，详询售楼处。
项目亮点：快速路周边、生活配套齐全
推荐理由：项目位于延安路快速路沿线，周边生活配套成熟，非常方便。周边也是比较成熟的老小区，生活配套十分齐全。项目11层的小高层，公摊面积也不会太大。
项目动态：恒大名都目前在售38#、40#、41#、43#电梯洋房与39#、42#、45#、47#楼高层。43#电梯洋房于7月14日开盘,38#、40#电梯洋房于6月1日开盘,户型面积约为115㎡、120㎡、133㎡,均价约为7800元/㎡,38#楼房源还剩1套,40#楼房源还剩3套,41#楼房源还剩3套,43#房源还剩6套。39#1单元2单元户型面积为122㎡,房源还剩3套。42#1单元户型面积为126㎡、140㎡,房源共18套,45#2单元户型面积为133㎡,房源共45套。47#楼1单元户型面积约为134㎡、156㎡,房源还剩余158套。高层均价约为7200元/㎡。
项目亮点：精装修房源、自配影城
推荐理由：该项目由品牌房企恒大集团开发，自配社区商业及影院，位于北京路主干道，交通也非常方便，虽然价格7字头，不过产品为精装产品，倒也省去了自己装修的烦心。
项目动态：文景君庭4号楼高层预计9月初开盘，共100套房源，户型面积94-129平米，认筹人数已满。正常首付即可购房，详询售楼处。
项目亮点：大润发商圈、生活配套方便
推荐理由：项目近距开发区大润发商圈，生活非常便利。随着诸多品牌房企的入驻，合肥路沿线也正在成为淮安购房人置业的新热点。社区内WIFI覆盖，智能门禁等贴心的设计都给自住业主提供了非常不错的居住体验。
项目亮点：低总价、刚需盘、配套完善
项目动态：福晟钱隆御景预计8月底推出28号楼26层高层毛坯房源，100套房源，户型面积97、118平米，备案均价5955元/平米，详询售楼处。
推荐理由：项目位于清浦新城，周边生活配套齐全，菜场、幼儿园、学校一应俱全，5字头的价格也堪称淮安楼市的谷底，97平米小三房值得刚需一族关注。
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