买房难 怎样的房子才是好房子?看完这些知识 让你少走弯路

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2018-10-30 14:25:10

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买房子,是一件大事,同时也是一件难事,因为要选房,很多购房者在买房的过程中都会在选房这一节点上纠结不已,那么,什么样的房子才是好房子呢?

好房子的几大要素

1:交通

在生活中,交通是重要的一环。不管是工作、旅行等等,都需要便捷的交通才能让业主更加方便,而外出需要乘坐各种交通工具。好的房子则具备便利的交通,减少外出在路上的时间,大大方便业主的出行。

2:配套

好房子的标准之一就应该拥有完善的配套设施,超市、银行、餐厅、菜市场、娱乐配套设施等等,而且更应该有医疗和教育配套,医疗配套可以让生病的家人及时就医,而教育配套则是子女上学的关键,同时也影响着下一代的未来。

3:环境

社区周边的环境也影响着业主的居住体验,试想一下,如果社区周边环境差,到处是垃圾,化工厂带来的难闻气味,噪音大,那么是很影响业主的日常休息和体验的,如果社区周边是公园、大规模的绿化等,那么业主的心情也会变得十分自在。

同时社区的环境也十分重要,成规模的社区环境绿化、鲜明的社区主题文化和社区配套以及邻里关系,都应成为置业界定好房子的标准。良好的社区环境可以让人们在日常生活中,能够让身心得到很好地释放,远离烦心事。

4:户型

好的房子,在结构上是稳定牢固的,不会出现偷工减料的情况。户型较好是方正实用,能够较大地利用室内空间,增加房屋的使用率。

5:物业

房子居住是几十年甚至一辈子的事情。由此可见,需要一个高品质的物业管理服务是多么重要的,毕竟这是与日常生活息息相关的事情。没有良好的物业管理做支持,很难谈得上是真正的“好房子”。因此物业管理是个重要的考虑因素。

那么,淮安都有哪些符合以上标准的“好房子”呢,让我们来看一看。

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璟和名城

9295元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 80~210m²

地址: 南昌路99号

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项目动态:璟和名城预计10月底11月初推出25、26号楼高层毛坯住宅,25号楼21层、26号楼25层,住宅户型面积83-153平米,共280套房源,预计均价9000-9500元/平米,另外,预计11月份推出商铺房源,50几套,户型面积50-300平米,均价预计2.5万/平米-4万/平米,详询售楼处。

所属区域:清江浦区

推荐理由:项目地处南昌路主干道,交通便利,出行方便。与白鹭湖小学、中学一墙之隔,目送孩子上学,近距万达商圈,商业配套非常完善。与钵池山公园仅一路之隔,景观优势明显,生态宜居,即将推出的高层住宅户型方正,格局好。

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融侨悦城

8551元/㎡ 在售 普通住宅 高层 教育地产

户型: 3居、4居、4居以上 92~178m²

地址: 福州路55号

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项目动态:融侨悦城4#33层高层毛坯备案均价7590元/平米,272套房源,户型面积92-127平米,价格待定,预计11月底开盘。另外,1号楼33层高层毛坯预约,户型面积113、127平米,备案均价7540元/平米。18#、21#6层带电梯洋房预约,18#20套房源,21#36套房源,户型面积129-173平米,价格待定,具体开盘时间待定,交付时间是2021年3月份,详询售楼处。

所属区域:清江浦区

推荐理由:项目由品牌房企融侨集团开发,近距万达商圈,生活非常方便,此外项目近距合肥路,交通也十分便利。项目首批将推出6层电梯洋房,得房率非常高,值得关注。

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吾悦广场

12580元/㎡ 售罄 购物中心商铺 多层 潜力楼盘

户型: 3居、4居 110~188m²

地址: 承恩大道西侧、枚皋路北侧

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项目动态:淮安吾悦首府收官之作|最后2栋建面约110-140㎡景观高层25#28#楼压轴上市,精装备案均价11645元/㎡!凤里路市府旁,悦Life商街仅30套临街旺铺。详询售楼处。

所属区域:生态新城

推荐理由:淮安吾悦广场,大型综合商业配套,主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房、精工叠墅等多种业态。兼具区域价值优势及完备的配套设施,周边更是汇集了实小、淮中、以及项目自建幼儿园等教育资源。

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中南樾府

10940元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居 95~127m²

地址: 西安路西侧、中径路北侧

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项目动态:中南樾府预计11月推出1#、2#、3#、4#,4栋高层房源,17层,精装修房,户型面积95、113、123平米,共217套房源,价格待定,2020年4月交付,另外,售楼处、样板间预计11月对外开放,具体时间待定,详询售楼处。

所属区域:清江浦区

推荐理由:中南樾府是由品牌房企中南置地打造的高端“樾府”系产品,品牌房企,质量值得信奈,星级物业,生活居住品质高。项目临近桃花坞、柳树湾以及动物园,有着较为不错的生态环境,正在修建的淮安快速路也穿境而过,未来出行十分便利。

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金辉天鹅湾云锦

13000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 养老地产

户型: 2居、3居、4居 77~280m²

地址: 淮阴区政府南,盐河畔,承德路与长江路交汇处

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项目动态:金辉天鹅湾云锦高层房源仅剩余一栋16号楼高层,预计将于2018年11月-12月加推,房源为精装修交付,目前已预约结束,共120余套房源,面积100-127平米,预计均价7000元/平米,预计2018年年底还将推出部分别墅产品,面积230平米左右,均价1.3万元/平米,详询售楼处。

所属区域:淮阴区

推荐理由:金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发,品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层,有别墅,可选择空间较大,小区内部景观怡人。项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔,生活也十分便利。

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建华玖珑湾

8356元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 78~165m²

地址: 翔宇南道801号

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项目动态:建华玖珑湾诚品4号楼精装修高层在售,均价8500元/平米,共33层132套房源,户型面积112-144平米。城果14号楼精装修房源,均价8200元/平米起,房源剩余40余套,户型面积103-127平米。详询售楼处。

所属区域:淮安区

推荐理由:项目位于翔宇大道沿线,不管是自驾还是有轨电车,都可方便业主出行,项目自身打造10万方玖珑汇广场,方便业主的吃喝住行,并且项目毗邻生态新城,可以近距离享受生态新城配套。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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