转眼间“金九”已经接近尾声，在接下来的“银十”里，淮安主城楼市有多个备受关注的楼盘即将迎来“开仓放货”。Q4季度伊始，房企或将迎来“激烈”的竞争。
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据血拼哥统计，10月份淮安主城有20家楼盘计划推新，推新房源量2100余套。其中清江浦区和经济开发区各有6家楼盘有推新计划，淮阴区有4家楼盘计划推新，此外淮安区和生态新城各有2家楼盘有推新计划。
▲10月楼盘推新计划表
虽然推新套数与平时差不多，不过在这些计划推新的项目中不乏一些纯新盘和话题度较高的热盘！
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3家纯新盘10月首开 动工1年半融尚广场传开盘风声
通过梳理血拼哥获悉，10月份有3家纯新盘计划首开，分别位于淮安区、清江浦区和淮阴区。
■文锦城·翰林府效果图
其中位于淮安区的文锦城翰林府项目计划在10月推出其别墅产品，交10万排号（可享受5%的年利息），开盘后7个工作日内无理由连本带息退款，目前其别墅产品已经暂停排号，推新楼栋尚未确定。别墅类型为双拼及联排别墅，户型面积段162-225㎡。
■金润城御园效果图
另外，位于淮阴区的金润城·御园项目1、2、5、6#小高层房源，预计也将在10月份推出，户型面积段104-134㎡。目前项目住宅房源正在认筹，交5万排号。
■融尚广场效果图
最值得关注的是，位于清江浦区的纯新项目融尚广场自去年4月动工以来，已经有1年半的时间，如今，项目终于传出开盘风声。据悉，该项目目前5号楼高层正在预约排号，毛坯交付，户型面积68-139平米，预计均价15000元/平米左右，预计10月份将迎来首开。
融尚广场项目位于清中对面，位置非常优质，因此从动工以来关注度就非常高，因此，虽然放风价高达15000/㎡，且开盘只推出了1栋高层，恐怕仍然会出现“一房难求”的现象！
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生态新城2老盘补货！梧桐公馆15#“未推先罄”？
除了纯新盘首开之外，生态新城2家老盘推新恐怕也会引发“关注”。
10月份，生态新城梧桐公馆、中天翡丽湾两家楼盘计划推出高层，推新房源总量250套左右。
■梧桐公馆效果图
其中位于山阳湾路的梧桐公馆预计10月将推出15#毛坯高层住宅，总高33层，户型面积85-111平，备案均价9630元/平。据了解，目前项目15#房源早已被预约一空。
中天翡丽湾预计2019年10月加推33号楼，面积93-121平米。
随着保利国璟花园、东湖璀璨天成等后继项目产品主打终极置业，生态新城刚需甚至是刚改房源量正越来越“捉襟见肘”，因此，教育配套红利逐渐褪去之后，生态新城楼盘仍然非常火热。
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开发区6盘计划推新！“银十”欲当楼市主角？
作为10月推新楼盘数量最多的区域，经济开发区6盘计划推新，显得非常“热闹”。
■尚隽花园效果图
位于合肥路沿线的新城尚隽花园最后一栋电梯洋房产品即将在10月初推出。据悉，项目12#多层电梯洋房户型面积150、177㎡两种，均价10500元/㎡，精装修交付，预计10.1小长假期间推出。
■聚峰晴园效果图
此外，距离尚隽花园约650米的聚峰晴园项目推出其收官楼栋4#，总高17层，两梯三户共两个单元，户型面积90平、103平、117平，目前交5万锁定房号，预计10月推出。
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