据血拼哥统计，7月份淮安楼市13家楼盘计划推新，推新房源套数约1100余套。其中清江浦区有6家楼盘计划推新，在各个区域中，推新楼盘数量最多。
7月淮安主城各区推新楼盘详情
淮安主城各区7月开盘楼盘
从上图可以直观的看出，7月份主城各区域开盘楼盘共计13家，其中清江浦区最多，有6家楼盘都有推新计划，其次是经济开发区有3家楼盘计划推新，另外淮安区有2盘计划推新，生态新城和淮阴区各有1家 楼盘计划推新。
【清江浦区】
7月清江浦区6盘计划推新近600套房源，其中3家楼盘将推电梯洋房产品。从房源的户型结构来看，100㎡以上户型几乎占据了清江浦区推新楼盘的绝大部分。
清江浦区7月推新楼盘详情
值得一提的是，位于清河新区的叶语郡项目计划7月推出2#高层产品，总高18F，房源总套数102套，备案均价6420元/㎡。户型面积段83-97㎡。均未超过100㎡，在目前的市场环境中可谓“独树一帜”。也是7月清江浦区推新楼盘中少有一家供应100㎡以下户型产品的楼盘。
叶语郡效果图
【经济开发区】
开发区7月有3家楼盘计划推新160套房源。其中两家位于合肥路沿线，推新产品均为电梯洋房。分别是桃源名府和红豆美墅公园里。另外一家计划推新的楼盘位于徐杨板块，近距高铁新城。
开发区7月推新楼盘详情
其中，位于合肥路沿线的桃源名府项目预计7月推出3#9层电梯洋房产品，均为1梯2户设计，户型面积段114-135㎡，房源总套数36套，备案均价7800元/㎡。据悉，此次推新也是该项目洋房产品的首次亮相。
【淮安区】
淮安区有2家楼盘计划推新，预计推新套数256套。分别为石榴·玉兰湾和建华玖珑湾·城果。其中石榴·玉兰湾项目计划推出7#产品，总高32F，两梯四户一单元设计，户型面积99、120㎡两种。目前正在接受预约，交5000参与排号。
淮安区7月推新楼盘详情
【淮阴区】
淮阴区7月仅有1家楼盘计划推新，推新房源数量42套。该项目就是绿城·阳光新城。据悉项目7月将推B3#电梯洋房，总高7层，户型面积段90-145㎡，3梯6户设计，全部精装修交付，目前正在接受预约，交2万抵5万。
淮阴区推新楼盘详情
【生态新城】
生态新城7月有1家楼盘计划推新，推新房源数量48套，全部为叠拼别墅。房价预计在280-480万。
生态新城推新楼盘详情
【推新楼盘看点】
1、改善洋房产品推新占比过半
7月100㎡以下户型产品推新仅推新总数1/3
血拼哥梳理发现，7月计划推新的13家楼盘中，高层及小高层产品仅占据6家，占比不足一半。而改善型的洋房别墅产品则有7家。
从推新楼盘的户型面积段来看，推出100㎡以下户型的楼盘只有4家，占比不足推新楼盘总数的1/3，而推出纯100㎡以下户型产品的楼盘仅有叶语郡一家。
越来越多的楼盘推出了面积超过140㎡的房源。从7月推新楼盘的统计来看，推新产品户型超过140㎡的楼盘数量有6家，占比接近一半。其中白鹭湖庄园、金凤梧桐华苑以及新城·吾悦首府更是有超过200㎡的高端改善产品可供买房人选择。
2、老盘新开！产品提档升级
吾悦首府叠拼别墅7月或首秀！280万起
此外，值得一提的是，7月份不少楼盘都推出了自己提档升级的“新品”。位于合肥路沿线的桃源名府项目，此前一直在售其高层产品。7月，项目计划将推出36套9层电梯洋房产品，备案均价7800/㎡，此价格较其前期高层产品，高了近800元/㎡。项目洋房产品户型面积段114-135㎡。
无独有偶，位于城西板块的中南樾府项目7月份首次推出其6层电梯洋房产品。据悉，此次将推出的洋房楼栋号为5#，布局为2梯4户2单元。户型面积为125㎡，房源总数48户，均价暂未公布。
位于生态新城的吾悦广场计划7月19日开业，而项目住宅产品吾悦首府预计7月将推出叠拼别墅，房源总量48套，下叠送庭院，上叠送露台，户型面积190-360㎡。预计房价280-480万元。
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