盒马鲜生“曲线”来淮安 周围这个项目毛坯洋房竟要卖9500元/平米
据淮安搜狐焦点朋友圈已证实消息，缩小版的盒马鲜生店“盒小马”已经来到淮安，择址于生态新城淮安中南世纪城商业街。
去年6月，由阿里盒马鲜生和大润发合作的全国范围内排名前列家精品超市“盒小马”开始营业。盒马和大润发强强联手，推出的盒小马拥有众多优势，与盒马鲜生类似，附近3公里的居民能享受“送货上门”的服务，1小时送达。这个时效标准和“大润发优鲜”一样，比盒马的“3公里内较快半小时送货上门”稍慢。
即便不是“纯粹浓重”的盒马鲜生，淮安生态新城板块终归是添了一家比较新颖的社区商超。
而据淮安搜狐焦点了解，与“盒小马”同在生态新城西片区的纯新项目书香豪庭，毛坯9层电梯洋房产品竟然喊价要卖9500元/平米。
书香豪庭住宅房源预计2019年3-4月首开，首批将推出1、2、3、4号楼9层电梯洋房产品，目前已经开始预约，一梯两户，户型面积96-116平米，产品为毛坯交付，预计均价9500元/平米，项目共10栋楼，4栋洋房，6栋高层，预计2020年3月交房。
该项目与中南世纪城、中交香滨国际、福晟钱隆城皆为邻居，学区、生活、交通等配套皆同为，且纵观周围二手房源的价格走势，皆有下降趋势，并出现多个卖家急抛现象。
此前，淮安搜狐焦点曾采访过业内大佬，据业内大佬分析，现在淮安老百姓看的房子多了，自然眼界就多了，将会多方面的去比较项目的产品、配套、居住舒适性与未来的升值属性。先不论书香豪庭9500元/平米的喊价到底有没有理由，未来升值空间如何。
相较于此，位于板块东片区的新城吾悦广场，7层花园电梯精装洋房备案12900元/平米，开发商品牌、物业、产品打造的规格、生活便利性与未来升值空间，不但是现在肉眼可见的，未来也是高赋值的。某业内人士开玩笑说道，如果书香豪庭真卖9500元/平，吾悦广场会“笑死”。
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