随着淮安楼市库存不断降低，淮安楼市，供不应求，呈现出了明显的卖方市场。不过由于价格备案制度横梗在开发企业面前，不少楼盘意图抬高房价的路子被堵死，因此开发企业为了迅速回笼资金，便祭出了“毛改精”变相提价、高额验资、抬高首付比例、绑车位销售等一波操作。
而由于目前市场上房源供不应求，因此买房人想要买房便不得不迈过这几道坎。也正因如此，不少买房人都感叹虽然价格没有上涨太多，不过买房的门槛和成本确在不断提升！那么，在淮安买房的那些坎究竟有哪些楼盘是代表呢？接下来小编就给大家做个盘点，希望可以帮到各位想要买房的朋友们。
所属区域：经济开发区
项目动态：金色阳光清盘8号楼精装修在售，剩余几套顶楼和底层，均价7600元/平米，户型面积为114、135平米两种。预计2019年上半年交付。详询售楼处。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
设槛手段：“毛改精”变相提价，一夜涨价1500元/平
项目特色：天津路沿线、近距天津路小学
所属区域：淮阴区
项目动态：尚都汇预计2018年5月底或6月初加推5号楼高层，总高32层，共计100多套房源，户型面积88-120平米，预计均价5700元/平米。目前交10万元存单预约，详询售楼处。
设槛手段：交10万存单才能预约，高额验资可见一斑
项目特色：淮海路主干道沿线，交通便利、近距火车站及汽车北站、周边有曼度广场商业配套
所属区域：生态新城
项目动态：雨润星雨华府二期15号楼已售罄，16号楼层高33层，共120套房源，面积190平米，一次性付款优先。预计2018年还将加推19号楼高层房源，具体信息未出，详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。
设槛手段：要求一次性付款优先
项目特色：近距森林公园、近距吾悦广场商业
所属区域：清江浦区（原清河区）
项目动态：亿力未来城高层精装修房源剩余20余套在售，均价10000-11000元/平米，户型面积97-155平米，购买车位（12万一个）优先购房，首付70%。预计8月份推出4期房源，具体信息未出。 详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
设槛手段：购买车位优先购房、“毛改精”变相提价、要求首付70%
项目特色：近距万达商圈、有轨电车沿线、翔宇大道沿线交通便利、精装修房源、里运河一线河景
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