近 时光匆匆流年似水，转眼间2017年已经过去了11个月，还有26天就到2018年啦，对于淮北楼市来说又到了紧要关头！各路开发商开始冲刺年度营销目标，外地购房者也开始纷纷筹划年底返乡看房，对于购房者来说2017年淮北楼市量价齐飞的局面多少有些让人心慌。“房子是用来住的，不是用来炒的” 2017年楼市是以“严打”为主基调，而且这种“一城一策”的政策也能够更好控制楼市，目前一二线城市已经效果初现，部分城市房价已回落至一年前，在这种情形之下，淮北楼市今年销量如何？
2017年淮北住宅房价走势图
一个楼盘的成交量，就像学分一样，对购房者来说是非常值得参考因素之一。近日，淮北市房地产信息发布平台发布“2017年1-11月份商品房销售排行榜（按成交套数）”，停更了两个月久的淮北楼市榜单今日出炉，快来看看吧！
2017年1-11月淮北商品房住宅销售套数排行榜
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
通过2017年1-11月淮北楼市商品房住宅冬季成交9213套，从排行榜数据得知：港利上城国际以781套的销量夺得销冠，港利上城国际三期9月份取得预售证。10月份开盘，11月份热销之势不可挡，同样是隋唐板块的运河人家5月13日首期盛大开盘，首开告罄，后续加推不断，1-11月份排行榜与销冠微弱之差以772稳居第二！主打果断品质改善型住宅的华松籣墅颐景2月28日首开，后期多层花园洋房和高层接连面世，最终以684套排名第三，细看排行中 不难发现排名靠前的楼盘均为2017年上半年首开的纯新盘，即开即清，再加之房源充足，又有地段和环境外，名校因素的加持，淮北相山区五马路隋唐板块无疑成为2017年最火的区域！
2017年1-11月淮北商品房非住宅销售套数排行榜
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
此外根据2017年1-11月淮北商品房商业销售套数排行榜显示，淮房网小编发现，2017年1-11月淮北商品房商业销售套数共计成交3337套，排行榜前八位的有国购广场、红星凯越广场、恒大雅苑、淮海翰府、金御华府、安邦财富中心、东方城市广场、首府、德城新天地广场、中央花城，不难发现，10家楼盘中有7家楼盘均已公寓和写字楼为主，淮北楼市慢慢被公寓式住宅占领市场，面积小，总价低，加上目前淮北市政已经将商办住房学区化,另外, 还能享受和住宅同等学区，吸引众多购房者的目光，最重要是对个人购买商业办公的(包括购房券购买),由市、县受益财政给予实缴契税100%的补贴,每平方米还奖励150元。房企对商业办公等非住宅商品房整体招租运营租赁所缴纳的增值税、房产税,凭缴税凭证由县(区)政府给予留存部分30%的补贴，公寓式商品房不火也难。来源：星空房产网淮北站
